Prix du m² immobilier à Gemeaux : derniers chiffres (21120)

Le prix du m2 est de 1 960 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Vallées de la Tille et de l'Ignon dont dépend la commune de Gemeaux. Le tarif des appartements diffère de 1 785 euros le m2 pour l’ancien à 2 907 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 85 euros le m2. Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont vendus à partir de 50 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gemeaux (21120)	1 960 €/m2	+13 %
Is-sur-Tille (21120)	2 141 €/m2	+8 %
Selongey (21260)	1 660 €/m2	nc
Saint-Apollinaire (21850)	2 734 €/m2	+6 %
Fontaine-lès-Dijon (21121)	3 073 €/m2	+17 %
Quetigny (21800)	2 239 €/m2	+1 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 9,05 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de la Côte-d'Or se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 87,01 % et un pourcentage d’appartements de 12,99 %. Les habitants de Gemeaux sont 77,87 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Gemeaux offre 431 logements à ses 968 habitants, soit 2,19 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 45 habitants/km² avec un espace de 19 km². En outre, 87,01 % des habitations sont des résidences principales et 10,21 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations varie avec 25,07 % de 4 pièces, 1,60 % de studios et 57,60 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 372 ménages résident à Gemeaux. 43,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 6,8 % sont des familles monoparentales et 49,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Gemeaux reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. De surcroît, 18,8 % des habitants de Gemeaux sont des cadres et 90,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 36 814 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,1 %. La ville cumule 720 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,6 % de taxe d'habitation et 34,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.