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Prix du m² immobilier à Gemeaux : derniers chiffres (21120)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Vallées de la Tille et de l'Ignon, dont fait partie la commune de Gemeaux. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gemeaux
Maisons et appartements
1 960 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Gemeaux
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Gemeaux (21120)
Côte-d'Or
Prix au m2
1 960 €/m2
2 143 €/m2
Le prix du m2 est de 1 960 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Vallées de la Tille et de l'Ignon dont dépend la commune de Gemeaux.
Le tarif des appartements diffère de 1 785 euros le m2 pour l’ancien à 2 907 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 85 euros le m2. Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont vendus à partir de 50 euros du m².
Prix m2 appartement à Gemeaux
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 785 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
2 907 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Gemeaux (21120)
Côte-d'Or
Appartements anciens
1 785 €/m2
2 374 €/m2
Appartements neufs
2 907 €/m2
4 417 €/m2
Prix m2 maison à Gemeaux
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 962 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Gemeaux (21120)
Côte-d'Or
Maisons anciennes
1 962 €/m2
1 913 €/m2
Maisons neuves
2 625 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gemeaux ?
Prix des terrains à Gemeaux
Terrains
85 €/m2
Tendance sur 6 mois : -23 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Gemeaux (21120)
Côte-d'Or
Prix au m2
85 €/m2
136 €/m2
Prix immobiliers à Gemeaux et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gemeaux (21120) 1 960 €/m2 +13 %
Is-sur-Tille (21120) 2 141 €/m2 +8 %
Selongey (21260) 1 660 €/m2 nc
Saint-Apollinaire (21850) 2 734 €/m2 +6 %
Fontaine-lès-Dijon (21121) 3 073 €/m2 +17 %
Quetigny (21800) 2 239 €/m2 +1 %
Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 9,05 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de la Côte-d'Or se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 87,01 % et un pourcentage d’appartements de 12,99 %. Les habitants de Gemeaux sont 77,87 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Gemeaux offre 431 logements à ses 968 habitants, soit 2,19 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 45 habitants/km² avec un espace de 19 km². En outre, 87,01 % des habitations sont des résidences principales et 10,21 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations varie avec 25,07 % de 4 pièces, 1,60 % de studios et 57,60 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 372 ménages résident à Gemeaux. 43,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 6,8 % sont des familles monoparentales et 49,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Gemeaux reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. De surcroît, 18,8 % des habitants de Gemeaux sont des cadres et 90,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 36 814 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,1 %. La ville cumule 720 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,6 % de taxe d'habitation et 34,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Gemeaux (21120) | Côte-d'Or |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 960 €/m2 | 2 143 €/m2 |
Appartements anciens
1 785 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
2 907 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Gemeaux (21120) | Côte-d'Or |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 785 €/m2 | 2 374 €/m2 |
Appartements neufs | 2 907 €/m2 | 4 417 €/m2 |
Maisons anciennes
1 962 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Gemeaux (21120) | Côte-d'Or |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 962 €/m2 | 1 913 €/m2 |
Maisons neuves | 2 625 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gemeaux ?
Terrains
85 €/m2
Tendance sur 6 mois : -23 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Gemeaux (21120) | Côte-d'Or |
---|---|---|
Prix au m2 | 85 €/m2 | 136 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Gemeaux (21120) | 1 960 €/m2 | +13 % |
Is-sur-Tille (21120) | 2 141 €/m2 | +8 % |
Selongey (21260) | 1 660 €/m2 | nc |
Saint-Apollinaire (21850) | 2 734 €/m2 | +6 % |
Fontaine-lès-Dijon (21121) | 3 073 €/m2 | +17 % |
Quetigny (21800) | 2 239 €/m2 | +1 % |
Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 372 ménages résident à Gemeaux. 43,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 6,8 % sont des familles monoparentales et 49,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Gemeaux reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. De surcroît, 18,8 % des habitants de Gemeaux sont des cadres et 90,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 36 814 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,1 %. La ville cumule 720 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,6 % de taxe d'habitation et 34,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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