Prix au m2 de l'immobilier à Gemeaux : derniers chiffres (21120)

Le prix des biens immobiliers est de 1 710 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Vallées de la Tille et de l'Ignon où se situe la commune de Gemeaux. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 710 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gemeaux (21120)	1 710 €/m2	+1 %
Saint-Apollinaire (21850)	2 800 €/m2	+7 %
Fontaine-lès-Dijon (21121)	2 480 €/m2	-12 %
Quetigny (21800)	2 220 €/m2	+2 %
Talant (21240)	2 060 €/m2	-16 %
Dijon (21000)	2 600 €/m2	+3 %

Les habitants de Gemeaux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,65 % des occupants de logements. La dimension des logements est diversifiée avec 6,42 % de 2 pièces, 0,56 % de studios et 55,87 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Gemeaux est constituée de 412 logements pour 901 habitants, ce qui représente 2,19 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 45 hab/km² pour un territoire de 19 km². L'habitat de l'agglomération a augmenté de 6,07 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Par ailleurs, 10,19 % des habitations sont des logements vacants et 86,89 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Côte-d'Or se caractérise ensuite par une part de maisons de 86,89 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,86 %.

La population de la ville de Gemeaux est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,96 % des habitants. Les étudiants constituent 5,69 % de la population de la ville. Dans la ville de Gemeaux résident 288 familles. 14,58 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 42,71 % sont des couples sans enfant et 42,71 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 50,94 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 930 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,55 % de taxe d'habitation et 13,64 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,74 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,37 %. Les habitants de la ville de Gemeaux sont à 89,03 % des salariés en CDI et à 17,95 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 32 811 euros dans cette ville.