Prix au m2 de l'immobilier à Gémonval : derniers chiffres (25250)

Dans la Communauté de communes des Deux Vallées Vertes où se trouve la commune de Gémonval, le prix médian du m² est de 1 020 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 020 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gémonval (25250)	1 020 €/m2	+32 %
Montbéliard (25200)	1 100 €/m2	+8 %
Valentigney (25700)	990 €/m2	nc
Audincourt (25400)	1 130 €/m2	+15 %
Seloncourt (25230)	1 490 €/m2	-4 %
Baume-les-Dames (25110)	1 180 €/m2	nc

La taille des habitations fluctue avec 2,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 55,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 4,3 % sur les cinq dernières années, contre 4,3 % dans le département du Doubs. La commune du Doubs se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 87,0 % et un pourcentage d’appartements de 13,0 %. La ville de Gémonval offre 46 habitations à ses 84 habitants. Les habitants de Gémonval sont 90,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 87,0 % des logements sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
25 familles logent à Gémonval. 40,00 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 40,00 % sont des couples sans enfant et 20,00 % sont des familles monoparentales. Gémonval reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,52 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est mieux représentée avec 52,38 % sur la commune. La commune du Doubs affiche 21,57 % de taxe d'habitation et 18,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 2 999 euros par habitant. Les habitants de Gémonval sont à 90,91 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 404 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,13 %. A titre de comparaison, celui du département du Doubs est de 8,22 %.