Prix de l'immobilier à Genas (69740)
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Prix du m2 à Genas
Evolution des prix immobiliers à Genas
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Appartements et maisons Genas (69740) Rhône Prix au m2 3 610 €/m2 2 780 €/m2
À Genas, le prix médian du mètre carré est de 3 610 €/m2 pour le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m2.
Prix immobiliers à Genas et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Genas (69740) 3 610 €/m2 - Meyzieu (69330) 2 700 €/m2 -8 % Saint-Bonnet-de-Mure (69720) 2 730 €/m2 nc Décines-Charpieu (69150) 2 540 €/m2 +17 % Saint-Priest (69800) 2 070 €/m2 -10 % Bron (69500) 2 190 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les femmes sont mieux représentées avec 51,21 % sur l'agglomération. 4 853 ménages résident dans la ville de Genas. 50,77 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 37,83 % sont des couples sans enfant et 11,40 % sont des familles monoparentales. Genas reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,28 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. La ville cumule 549 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 7,09 % de taxe d'habitation et 20,08 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,35 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 146 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Genas sont à 90,65 % des salariés en CDI et à 27,11 % des cadres.
Ensuite, 95,2 % des habitations sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les habitants de Genas sont plus nombreux à être propriétaires : 74,1 % que locataires. La commune du Rhône se distingue aussi par une part de maisons de 76,8 % et un pourcentage d’appartements de 22,7 %. La taille des habitations est variée avec 6,5 % de 2 pièces, 3,7 % de studios et 54,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 9,3 % sur les cinq dernières années. La ville ne possède que 6,8 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. À Genas, pour une population de 12 741 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 4 936 habitations, soit 2,5 habitants par logement en moyenne.
Villes proches de Genas
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| Appartements et maisons | Genas (69740) | Rhône |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 610 €/m2 | 2 780 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Genas (69740) | 3 610 €/m2 | - |
| Meyzieu (69330) | 2 700 €/m2 | -8 % |
| Saint-Bonnet-de-Mure (69720) | 2 730 €/m2 | nc |
| Décines-Charpieu (69150) | 2 540 €/m2 | +17 % |
| Saint-Priest (69800) | 2 070 €/m2 | -10 % |
| Bron (69500) | 2 190 €/m2 | -10 % |
Les femmes sont mieux représentées avec 51,21 % sur l'agglomération. 4 853 ménages résident dans la ville de Genas. 50,77 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 37,83 % sont des couples sans enfant et 11,40 % sont des familles monoparentales. Genas reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,28 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. La ville cumule 549 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 7,09 % de taxe d'habitation et 20,08 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,35 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 146 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Genas sont à 90,65 % des salariés en CDI et à 27,11 % des cadres.
Ensuite, 95,2 % des habitations sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les habitants de Genas sont plus nombreux à être propriétaires : 74,1 % que locataires. La commune du Rhône se distingue aussi par une part de maisons de 76,8 % et un pourcentage d’appartements de 22,7 %. La taille des habitations est variée avec 6,5 % de 2 pièces, 3,7 % de studios et 54,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 9,3 % sur les cinq dernières années. La ville ne possède que 6,8 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. À Genas, pour une population de 12 741 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 4 936 habitations, soit 2,5 habitants par logement en moyenne.