Prix du m² immobilier à Genas : derniers chiffres (69740)

Le prix du m² est de 4 391 euros pour le dernier trimestre dans la ville de Genas. La tendance immobilière s'améliore sur le dernier semestre avec 7,7 % de progression. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 619 euros/m2. Les prix des appartements diffèrent de 4 022 euros/m² pour les constructions anciennes à 5 589 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Genas (69740)	4 391 €/m2	+8 %
Saint-Bonnet-de-Mure (69720)	3 956 €/m2	+1 %
Chassieu (69680)	3 928 €/m2	-2 %
Meyzieu (69330)	3 455 €/m2	+6 %
Saint-Priest (69800)	2 419 €/m2	-8 %
Saint-Laurent-de-Mure (69720)	3 689 €/m2	+11 %

Les femmes sont plus présentes avec 51,9 % sur la commune. Les habitants de Genas sont à 33,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,3 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 6,7 % de la population locale. Dans la ville de Genas logent 5 247 ménages. 10,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 41,6 % sont des couples sans enfant. Le salaire net moyen de la ville est de 3 511 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,0 %. En comparaison, celui du département du Rhône est de 7,1 %. En outre, 89,6 % des habitants salariés de la ville de Genas sont en CDI et 31,0 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 87 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,1 % de taxe d'habitation et 31,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les résidents de Genas sont plus nombreux à être propriétaires : 73,96 % que locataires. La dimension des logements varie avec 11,92 % de 3 pièces, 3,11 % de studios et 53,04 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 95,41 % des logements sont des résidences principales et 3,09 % sont des logements vacants. La ville de Genas concentre 5 626 logements pour une population de 13 446 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,40 habitants par logement. Pour une superficie de 24 km2, la densité de population est de 546 hab/km². L'habitat de la ville s'est accru de 7,57 % sur cinq ans. La commune du Rhône se caractérise aussi par une part de maisons de 74,56 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,99 %.