Prix au m2 de l'immobilier à Génissieux : derniers chiffres (26750)

Le prix des biens immobiliers est de 1 956 euros le mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo où se situe la commune de Génissieux. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 2 174 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 124 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses sur les trois derniers mois. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 160 euros/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles à partir de 102 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils varient de 1 682 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 3 639 euros du m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Génissieux (26750)	1 956 €/m2	-1 %
Romans-sur-Isère (26100)	1 594 €/m2	-7 %
Bourg-de-Péage (26300)	1 964 €/m2	+13 %
Chatuzange-le-Goubet (26300)	2 241 €/m2	-12 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	2 249 €/m2	-1 %
Saint-Marcel-lès-Valence (26320)	2 487 €/m2	+13 %

Avec 52,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Génissieux habitent 715 familles. 38,3 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 55,0 % sont des couples sans enfant et 6,9 % sont des familles monoparentales. La population de Génissieux reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,9 % des habitants. Les étudiants représentent 4,3 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 467 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,8 % de taxe d'habitation et 29,5 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il monte à 2 899 euros dans cette ville. En outre, 27,1 % des habitants de Génissieux sont des cadres et 89,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Drôme est de 11,8 %.
Dans la ville de Génissieux, pour une population de 2 422 personnes le parc immobilier est constitué de 1 075 logements, c'est à dire 2,25 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 12,28 % sur les cinq dernières années. La commune de la Drôme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 85,40 % et un pourcentage d’appartements de 14,33 %. La taille des logements varie avec 4,96 % de 2 pièces, 0,30 % de studios et 59,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Génissieux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,96 % des occupants de logements. Par ailleurs, 3,16 % des habitations sont des logements vacants et 93,86 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.