Prix du m² immobilier à Geyssans : derniers chiffres (26750)

Dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo où se situe la commune de Geyssans, le prix du m² est de 1 992 €/m² pour le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 160 euros le m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 102 €/m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 733 euros du m² pour l’ancien à 3 883 euros le mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles en un trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 282 €/m2 pour les maisons anciennes à 3 124 euros/m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Geyssans (26750)	1 992 €/m2	+2 %
Mours-Saint-Eusèbe (26540)	2 446 €/m2	nc
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	1 900 €/m2	-10 %
Romans-sur-Isère (26100)	1 693 €/m2	+11 %
Bourg-de-Péage (26300)	1 743 €/m2	-5 %
Chatuzange-le-Goubet (26300)	2 440 €/m2	+4 %

La commune de la Drôme se caractérise également par une part de maisons de 95,74 % et un pourcentage d’appartements de 4,26 %. La ville de Geyssans offre 305 habitations à ses 739 habitants. Pour un espace de 11 km², la densité de population est de 66 habitants/km2. Les habitants de Geyssans sont 90,04 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,97 % sur les cinq dernières années. La taille des logements est variée avec 1,42 % de 2 pièces, 0,36 % de studios et 66,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 4,26 % des logements sont des logements vacants et 92,13 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

284 ménages logent dans la ville de Geyssans. 53,02 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 11,16 % sont des familles monoparentales et 36,28 % sont des couples sans enfant. Avec 51,66 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Geyssans sont à 33,80 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,71 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,13 % la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 213 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,23 % de taxe d'habitation et 29,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 38 212 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,52 %. En comparaison, celui du département de la Drôme est de 11,79 %. En outre, 91,79 % des habitants salariés de Geyssans sont en CDI et 18,14 % sont des cadres.