Prix au m2 de l'immobilier à Gensac : derniers chiffres (33890)

Le prix du m² est de 1 644 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Castillon/Pujols dont dépend la commune de Gensac. La valeur des terrains tourne aux alentours de 40 euros/m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains dès 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gensac (33890)	1 644 €/m2	+12 %
Castillon-la-Bataille (33350)	1 294 €/m2	0 %
Pineuilh (33220)	1 194 €/m2	-7 %
Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)	1 452 €/m2	-8 %
La Réole (33190)	1 504 €/m2	0 %
Saint-Médard-de-Guizières (33230)	1 438 €/m2	+3 %

Avec 53,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Gensac vivent 365 ménages. 29,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 23,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,4 % sont des couples sans enfant. La population de Gensac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 39,2 % des habitants. Les étudiants constituent 3,4 % de la population de la ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 17,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 459 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 3,4 % des habitants de Gensac sont des cadres et 75,8 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 1 189 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et 35,5 % de taxe foncière.
La superficie des logements est diversifiée avec 17,12 % de 3 pièces, 0,82 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gensac sont plus nombreux à être propriétaires : 65,76 % que locataires. À Gensac, pour une population de 679 personnes le parc immobilier se compose de 508 habitations. La commune de la Gironde se caractérise également par une part de maisons de 88,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,63 %. En outre, 11,42 % des logements sont des logements vacants et 72,44 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,79 % de nouvelles habitations.