Prix au m2 de l'immobilier à Germignac : derniers chiffres (17520)

Dans la Communauté de communes de la Haute Saintonge où se trouve la commune de Germignac, les prix des biens immobiliers sont de 1 209 €/m2 sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 17 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Germignac (17520)	1 209 €/m2	-1 %
Pons (17800)	1 297 €/m2	+10 %
Mirambeau (17150)	1 208 €/m2	+4 %
Montendre (17130)	1 193 €/m2	-2 %
Saintes (17100)	1 893 €/m2	-5 %
Matha (17160)	1 127 €/m2	0 %

Dans la ville de Germignac habitent 211 familles. 4,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 49,3 % sont des couples sans enfant et 46,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Germignac sont à 18,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,9 % la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 52,4 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 436 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Germignac sont à 8,2 % des cadres et à 77,2 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,3 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 19,6 % de taxe d'habitation et 45,4 % de taxe foncière. La ville cumule 153 euros/habitant de dette.

La dimension des habitations est variable avec 1,84 % de 2 pièces, 1,47 % de studios et 59,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,16 % et un pourcentage d’appartements de 2,84 %. À Germignac, pour une population de 647 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 317 logements, soit une moyenne de 2,02 habitants par logement. La densité de population est de 44 hab/km² avec un territoire de 14 km2. De plus, 85,80 % des logements sont des résidences principales et 8,52 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,84 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Germignac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,18 % des occupants de logements.