Prix du m² immobilier à Germignac : derniers chiffres (17520)

Dans la Communauté de communes de la Haute Saintonge dont dépend la commune de Germignac, le prix des biens immobiliers est de 1 209 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 17 euros du m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Germignac (17520)	1 333 €/m2	+10 %
Pons (17800)	1 554 €/m2	+7 %
Chaniers (17610)	1 839 €/m2	0 %
Mirambeau (17150)	1 159 €/m2	-4 %
Montendre (17130)	1 212 €/m2	-4 %
Saintes (17100)	2 066 €/m2	+8 %

La commune de la Charente-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,8 %. Les habitants de Germignac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,6 % des occupants de logements. Ensuite, 8,5 % des logements sont des logements vacants et 85,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Germignac, les 647 habitants de la ville se répartissent dans 317 logements, soit une moyenne de 2,0 habitants par logement. Avec une surface de 14 km2, la densité de population est de 44 hab/km2. L'habitat de la ville a augmenté de 2,8 % en cinq ans. La superficie des habitations fluctue avec 1,8 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Germignac comprend 18,56 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,24 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent masculine est plus représentée avec 52,42 % sur la commune. 211 familles habitent à Germignac. 4,74 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 49,29 % sont des couples sans enfant et 45,97 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de la Charente-Maritime affiche 19,63 % de taxe d'habitation et 45,44 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 153 euros/habitant de dette. Les habitants de Germignac sont à 8,19 % des cadres et à 77,17 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 28 436 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,31 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %.