Prix au m2 de l'immobilier à Gières : derniers chiffres (38610)

Le prix médian du mètre carré est de 3 162 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Gières. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la régression avec -1,40 % de diminution. Le tarif des appartements fluctue de 3 138 euros/m² pour l’ancien à 4 200 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gières (38610)	3 162 €/m2	-1 %
Saint-Martin-d'Hères (38400)	2 011 €/m2	-12 %
Meylan (38240)	3 510 €/m2	+1 %
Domène (38420)	2 716 €/m2	0 %
Montbonnot-Saint-Martin (38330)	4 232 €/m2	0 %
Eybens (38320)	2 475 €/m2	-12 %

3 610 ménages résident à Gières. 20,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 40,1 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,2 % sur la commune. Gières reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 42,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La commune de l'Isère affiche un taux de 4,0 % de taxe d'habitation et un taux de 60,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 279 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 32 372 euros dans cette ville. De surcroît, 84,2 % des habitants salariés de Gières sont en CDI et 32,1 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,6 %.

Les résidents de Gières sont 53,42 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 8,35 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De plus, 6,33 % des logements sont des logements vacants et 90,99 % sont des résidences principales. La commune de l'Isère se distingue ensuite par la prééminence des appartements : 72,91 %, concédant peu de place aux maisons (23,74 %). La superficie des logements est diversifiée avec 21,99 % de 4 pièces, 19,41 % de studios et 19,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gières, le parc immobilier équivaut à 3 964 habitations pour 7 353 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,81 habitant par logement.