Prix du m² immobilier à Gières : derniers chiffres (38610)

Dans la ville de Gières, le prix du m2 est de 3 162 €/m² sur le dernier trimestre. La tendance est au recul des prix sur les six derniers mois avec -2,7 % de baisse. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 138 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 200 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gières (38610)	3 006 €/m2	-3 %
Saint-Martin-d'Hères (38400)	2 048 €/m2	0 %
Meylan (38240)	3 406 €/m2	-7 %
Domène (38420)	2 732 €/m2	+1 %
Montbonnot-Saint-Martin (38330)	3 937 €/m2	-7 %
Eybens (38320)	2 824 €/m2	+10 %

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 8,4 % sur les cinq dernières années, contre 4,9 % dans le département de l'Isère. La superficie des logements varie avec 23,4 % de 3 pièces, 19,4 % de studios et 19,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 91,0 % des habitations sont des résidences principales et 6,3 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Gières, le parc immobilier correspond à 3 964 habitations pour 7 353 habitants, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Gières sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 45,1 % des occupants de logements. La commune de l'Isère se caractérise ensuite par la domination des appartements (72,9 %), concédant peu de place aux maisons individuelles, seulement 23,7 %.
À Gières habitent 1 856 familles. 20,80 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,09 % sont des couples sans enfant et 39,12 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,25 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Gières reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 42,65 % des habitants. Les étudiants composent à 12,61 % la population locale. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,61 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il monte à 2 763 euros dans cette ville. De surcroît, 84,20 % des habitants salariés de Gières sont en CDI et 32,10 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 3,96 % de taxe d'habitation et 59,98 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 279 € par habitant de dette publique.