Prix du m² immobilier à Meylan : derniers chiffres (38240)

Dans la ville de Meylan, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 406 euros/m² net vendeur. La tendance est au ralentissement sur le dernier semestre avec -6,5 % de déperdition. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros du m2. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 3 224 euros le m2 pour l’ancien à 5 336 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Meylan (38240)	3 436 €/m2	+3 %
Corenc (38700)	4 029 €/m2	0 %
Montbonnot-Saint-Martin (38330)	4 118 €/m2	-1 %
La Tronche (38700)	3 409 €/m2	-3 %
Gières (38610)	3 102 €/m2	+1 %
Saint-Martin-d'Hères (38400)	2 260 €/m2	+6 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 8,1 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans le département de l'Isère. Les résidents de Meylan sont plus nombreux à être propriétaires : 61,1 % que locataires. L'agglomération ne possède que 10,9 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. De plus, 5,8 % des habitations sont des logements vacants et 90,8 % sont des résidences principales. La dimension des logements est variable avec 11,4 % de 2 pièces, 4,9 % de studios et 32,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se qualifie également par la prédominance des appartements, concédant une faible place aux maisons : 23,4 %. Dans la ville de Meylan, pour une population de 18 790 personnes le parc immobilier rassemble 9 698 logements, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 1 416 habitants/km² pour un espace de 12 km².

8 872 ménages logent dans la ville de Meylan. 47,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 14,5 % sont des familles monoparentales et 37,8 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Meylan est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 8,3 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 13 écoles, 2 collèges et 1 lycée. La gent féminine est plus présente avec 52,7 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,6 % de taxe d'habitation et 42,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 585 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,1 %. Le salaire net moyen de la ville est de 3 488 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. En outre, 43,0 % des habitants de Meylan sont des cadres et 88,2 % sont des salariés en CDI.