Prix du m² immobilier à Saint-Martin-d'Hères : derniers chiffres (38400)

Dans la ville de Saint-Martin-d'Hères, le prix du m2 est de l'ordre de 2 011 €/m². La tendance est stable depuis six mois avec -0,39 % de variation. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 353 €/m2. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 963 €/m² pour l’ancien à 3 720 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-d'Hères (38400)	2 260 €/m2	+6 %
Gières (38610)	3 102 €/m2	+1 %
Eybens (38320)	3 026 €/m2	+6 %
Grenoble (38000)	2 310 €/m2	-7 %
La Tronche (38700)	3 409 €/m2	-3 %
Meylan (38240)	3 436 €/m2	+3 %

Les femmes sont plus représentées avec 50,5 % sur la commune. Saint-Martin-d'Hères reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 50,5 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 8 689 familles habitent à Saint-Martin-d'Hères. 41,7 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 21,1 % sont des familles monoparentales et 37,2 % sont des couples sans enfant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 352 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Martin-d'Hères sont à 77,4 % des salariés en CDI et à 18,3 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 13,8 %. La ville cumule 885 euros par habitant de dette. La commune de l'Isère affiche 20,1 % de taxe d'habitation et 55,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
L'habitat de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,97 % de nouveaux logements, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville ne possède que 18,09 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. La commune de l'Isère se caractérise aussi par la prééminence des appartements : 86,52 %, accordant peu de place aux maisons : 11,22 %. Les résidents de Saint-Martin-d'Hères sont 7 388 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 55,29 % de locataires. Par ailleurs, 92,99 % des habitations sont des résidences principales et 5,75 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Saint-Martin-d'Hères, pour une population de 38 022 personnes, le parc immobilier se compose de 18 566 logements, soit 2,07 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 9 km², la densité de population est de 4 147 habitants par km2. La dimension des habitations varie avec 30,11 % de 4 pièces, 14,84 % de studios et 14,50 % d’habitations de 5 pièces et plus.