Prix du m² immobilier à Eybens : derniers chiffres (38320)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 475 euros net vendeur à Eybens. Sur le dernier semestre, la tendance continue de s'améliorer avec 10,1 % d'augmentation. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 937 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 205 euros le m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Eybens (38320)	3 026 €/m2	+6 %
Échirolles (38130)	1 831 €/m2	-5 %
Saint-Martin-d'Hères (38400)	2 260 €/m2	+6 %
Grenoble (38000)	2 310 €/m2	-7 %
Jarrie (38560)	3 321 €/m2	0 %
Le Pont-de-Claix (38800)	1 697 €/m2	+2 %

Les habitants d'Eybens sont plus nombreux à être propriétaires : 60,7 % que locataires. La taille des habitations est diversifiée avec 25,8 % de 3 pièces, 3,3 % de studios et 28,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 92,5 % des logements sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville d'Eybens est constituée de 4 948 habitations pour 10 095 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitants par logement. La commune de l'Isère se distingue ensuite par la prédominance des appartements, concédant peu de place aux maisons (27,7 %). Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,0 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
À Eybens résident 5 519 ménages. 41,91 % de ces familles sont des couples sans enfant. 39,55 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 18,54 % sont des familles monoparentales. Avec 52,80 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville d'Eybens reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,08 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Sa dette publique s'élève à 1 154 euros par habitant. La commune de l'Isère affiche 7,19 % de taxe d'habitation et 54,76 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants d'Eybens sont à 84,79 % des salariés en CDI et à 21,16 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,21 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 2 732 euros dans cette ville.