Prix au m2 de l'immobilier à Eybens : derniers chiffres (38320)

À Eybens, le prix du m² est de l'ordre de 2 475 €/m2 net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au ralentissement avec -11,54 % de diminution. Le prix des appartements oscille de 2 937 €/m2 pour l’ancien à 3 205 €/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Eybens (38320)	2 475 €/m2	-12 %
Échirolles (38130)	1 665 €/m2	-11 %
Saint-Martin-d'Hères (38400)	2 011 €/m2	-12 %
Grenoble (38000)	2 433 €/m2	-1 %
Le Pont-de-Claix (38800)	1 646 €/m2	+6 %
Gières (38610)	3 162 €/m2	-1 %

La commune de l'Isère se distingue ensuite par la prédominance des appartements : 71,2 %, laissant peu de place aux maisons individuelles (27,7 %). Les habitants d'Eybens sont 1 699 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 60,7 % de propriétaires. Dans la ville d'Eybens, le parc immobilier rassemble 4 948 logements pour une population de 10 095 personnes, soit une moyenne de 2,0 habitants par logement. La densité de population est de 2 210 habitants par km² avec un espace de 5 km². La taille des habitations est variable avec 13,2 % de 2 pièces, 3,3 % de studios et 28,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 3,0 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Par ailleurs, 6,1 % des logements sont des logements vacants et 92,5 % sont des résidences principales.
À Eybens habitent 5 519 ménages. 41,91 % de ces familles sont des couples sans enfant. 18,54 % sont des familles monoparentales et 39,55 % sont des couples avec au moins un enfant. La population d'Eybens reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,08 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La gent féminine est plus présente avec 52,80 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,21 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 732 euros dans cette ville. De plus, 84,79 % des habitants salariés de la ville d'Eybens sont en CDI et 21,16 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 7,19 % de taxe d'habitation et 54,76 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 154 euros/habitant.