Prix de l'immobilier à Gimeaux (63200)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Combrailles Sioule et Morge, dont fait partie la commune de Gimeaux. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gimeaux
Evolution des prix immobiliers à Gimeaux
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Appartements et maisons Gimeaux (63200) Puy-de-Dôme Prix au m2 1 300 €/m2 1 500 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Combrailles Sioule et Morge où se situe la commune de Gimeaux, le prix médian du m² est estimé à 1 300 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 230 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste faible.
Prix m2 maison à Gimeaux
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Gimeaux (63200) Puy-de-Dôme Maisons anciennes 1 230 €/m2 1 580 €/m2 Maisons neuves 2 140 €/m2
Prix immobiliers à Gimeaux et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gimeaux (63200) 1 300 €/m2 +31 % Clermont-Ferrand (63000) 1 550 €/m2 -11 % Chamalières (63400) 1 740 €/m2 -1 % Pont-du-Château (63430) 1 850 €/m2 nc Cournon-d'Auvergne (63800) 1 940 €/m2 -20 % Mont-Dore (63240) 1 830 €/m2 +2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Ensuite, 6,09 % des logements sont des logements vacants et 85,28 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La dimension des logements fluctue avec 20,83 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 63,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants de Gimeaux sont plus nombreux à être propriétaires : 80,36 % que locataires. La ville de Gimeaux possède 197 logements pour 401 habitants, soit 2,03 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 2 km2, la densité de population est de 183 hab/km2. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 1,52 % en cinq ans, contre 6,71 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
180 ménages vivent à Gimeaux. 32,00 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 12,00 % sont des familles monoparentales et 56,00 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,12 % sur la commune. La population de la ville de Gimeaux se compose de 18,70 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,68 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,68 % la population locale. De plus, 8,11 % des habitants de la ville de Gimeaux sont des cadres et 85,81 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 27 009 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,06 %. L'encours de sa dette publique atteint 261 euros/habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 8,77 % de taxe d'habitation et un taux de 14,62 % de taxe foncière.
Villes proches de Gimeaux
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| Appartements et maisons | Gimeaux (63200) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 300 €/m2 | 1 500 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gimeaux (63200) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 230 €/m2 | 1 580 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 140 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gimeaux (63200) | 1 300 €/m2 | +31 % |
| Clermont-Ferrand (63000) | 1 550 €/m2 | -11 % |
| Chamalières (63400) | 1 740 €/m2 | -1 % |
| Pont-du-Château (63430) | 1 850 €/m2 | nc |
| Cournon-d'Auvergne (63800) | 1 940 €/m2 | -20 % |
| Mont-Dore (63240) | 1 830 €/m2 | +2 % |
Ensuite, 6,09 % des logements sont des logements vacants et 85,28 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La dimension des logements fluctue avec 20,83 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 63,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants de Gimeaux sont plus nombreux à être propriétaires : 80,36 % que locataires. La ville de Gimeaux possède 197 logements pour 401 habitants, soit 2,03 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 2 km2, la densité de population est de 183 hab/km2. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 1,52 % en cinq ans, contre 6,71 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
180 ménages vivent à Gimeaux. 32,00 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 12,00 % sont des familles monoparentales et 56,00 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,12 % sur la commune. La population de la ville de Gimeaux se compose de 18,70 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,68 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,68 % la population locale. De plus, 8,11 % des habitants de la ville de Gimeaux sont des cadres et 85,81 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 27 009 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,06 %. L'encours de sa dette publique atteint 261 euros/habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 8,77 % de taxe d'habitation et un taux de 14,62 % de taxe foncière.