Prix au m2 de l'immobilier à Ginestas : derniers chiffres (11120)

Dans la Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne, le prix des biens immobiliers est de 2 498 euros/m² net vendeur. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 636 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 744 euros du m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 212 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 2 300 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 736 €/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ginestas (11120)	2 498 €/m2	-3 %
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)	2 173 €/m2	-1 %
Sallèles-d'Aude (11590)	1 942 €/m2	-2 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Lézignan-Corbières (11200)	1 218 €/m2	-7 %
Coursan (11110)	1 230 €/m2	nc

À Ginestas, le parc immobilier de la ville est constitué de 862 logements pour une population de 1 579 personnes. Les résidents de Ginestas sont plus nombreux à être propriétaires (78,0 %). La commune de l'Aude se distingue également par une part de maisons de 91,3 % et un pourcentage d’appartements de 8,0 %. La taille des habitations est variée avec 36,1 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 44,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 81,6 % des habitations sont des résidences principales et 11,1 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 10,0 % sur cinq ans.
À Ginestas vivent 480 familles. 11,88 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,25 % sont des couples sans enfant et 36,88 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus présentes avec 51,52 % sur la commune. Ginestas est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,29 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,57 % la population de la ville. La commune de l'Aude affiche un taux de 15,75 % de taxe d'habitation et un taux de 53,83 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 466 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 27 484 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Ginestas sont à 79,28 % des salariés en CDI et à 13,26 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,94 %.