Prix du m² immobilier à Ginestas : derniers chiffres (11120)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 500 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne où se trouve la commune de Ginestas. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 468 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 736 euros du m2 pour les créations récentes. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 536 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 888 euros/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en un trimestre. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 212 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ginestas (11120)	2 500 €/m2	+1 %
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)	2 196 €/m2	+5 %
Sallèles-d'Aude (11590)	1 854 €/m2	+1 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 821 €/m2	-4 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 510 €/m2	+3 %
Coursan (11110)	1 447 €/m2	+4 %

La population de Ginestas est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,3 % des habitants. Les étudiants représentent 3,6 % de la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 51,5 % sur l'agglomération. 480 familles habitent à Ginestas. 36,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 11,9 % sont des familles monoparentales et 51,3 % sont des couples sans enfant. La commune de l'Aude affiche 15,8 % de taxe d'habitation et 53,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 466 euros par habitant. Les habitants de Ginestas sont à 79,3 % des salariés en CDI et à 13,3 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 27 484 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,9 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,1 %.
Dans la ville de Ginestas, le parc immobilier équivaut à 862 habitations pour 1 579 habitants. Avec une surface de 10 km², la densité de population est de 155 hab/km². Les habitants de Ginestas sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,92 % des occupants de logements. La taille des logements fluctue avec 3,56 % de 2 pièces, 1,00 % de studios et 44,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons de 91,30 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,00 %. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 9,98 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Par ailleurs, 81,55 % des logements sont des résidences principales et 11,14 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.