Prix au m2 de l'immobilier à Ventenac-en-Minervois : derniers chiffres (11120)

Dans la Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne où se situe la commune de Ventenac-en-Minervois, les prix des biens immobiliers sont de 2 498 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 2 300 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 736 euros/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre demeure peu élévé. Les prix des appartements diffèrent de 2 636 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 744 euros/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 212 €/m². En comparaison, le département de l'Aude propose des terrains à partir de 103 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ventenac-en-Minervois (11120)	2 498 €/m2	-3 %
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)	2 173 €/m2	-1 %
Sallèles-d'Aude (11590)	1 942 €/m2	-2 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 218 €/m2	-7 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Narbonne (11100)	2 177 €/m2	+2 %

Les hommes sont plus représentés avec 50,09 % sur la commune. À Ventenac-en-Minervois habitent 272 ménages. 35,16 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 2,75 % sont des familles monoparentales et 62,09 % sont des couples sans enfant. Ventenac-en-Minervois est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 39,76 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La commune de l'Aude affiche un taux de 21,81 % de taxe d'habitation et un taux de 56,09 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 313 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 395 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 12,32 % des habitants de la ville de Ventenac-en-Minervois sont des cadres et 84,31 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,25 %.
La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons de 98,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %. À Ventenac-en-Minervois, pour une population de 587 personnes le parc immobilier équivaut à 381 habitations. La densité de population est de 91 hab/km² pour un territoire de 6 km2. La dimension des habitations est variable avec 17,8 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 41,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 6,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Ventenac-en-Minervois sont 82,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 72,4 % des habitations sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.