Prix du m² immobilier à Ventenac-en-Minervois : derniers chiffres (11120)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 500 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne où se situe la commune de Ventenac-en-Minervois. Le tarif des appartements évolue de 2 536 €/m2 pour l’ancien à 3 888 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure faible. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 212 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros le m². L'éventail des prix des maisons alterne de 2 468 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 736 euros du m² pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ventenac-en-Minervois (11120)	2 500 €/m2	+1 %
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)	2 196 €/m2	+5 %
Sallèles-d'Aude (11590)	1 854 €/m2	+1 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 510 €/m2	+3 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 821 €/m2	-4 %
Narbonne (11100)	2 303 €/m2	+5 %

Dans la ville de Ventenac-en-Minervois logent 272 ménages. 62,09 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 35,16 % sont des couples avec au moins un enfant et 2,75 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,09 % sur la commune. La population de la ville de Ventenac-en-Minervois est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 39,76 % des habitants. Les étudiants constituent 2,54 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 29 395 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,25 %. De plus, 12,32 % des habitants de la ville de Ventenac-en-Minervois sont des cadres et 84,31 % sont des salariés en CDI. La commune de l'Aude affiche 21,81 % de taxe d'habitation et 56,09 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 313 euros par habitant de dette publique.

À Ventenac-en-Minervois, le parc immobilier de la ville correspond à 381 habitations pour une population de 587 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,52 habitant par logement. De surcroît, 6,56 % des habitations sont des logements vacants et 72,44 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,56 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,92 % dans le département de l'Aude. La superficie des logements est variable avec 3,99 % de 2 pièces, 0,36 % de studios et 41,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Ventenac-en-Minervois sont 82,25 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,16 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,57 %.