Prix au m2 de l'immobilier à Giuncaggio : derniers chiffres (20251)

Dans la Communauté de communes de l'Oriente dont dépend la commune de Giuncaggio, le prix du m2 est de l'ordre de 2 440 €/m² net vendeur. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 37 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Corse les parcelles sont cédées dès 134 €/m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 190 euros/m² pour les constructions anciennes à 2 627 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Giuncaggio (20251)	2 440 €/m2	+5 %
Ghisonaccia (20240)	2 735 €/m2	-4 %
Prunelli-di-Fiumorbo (20243)	2 924 €/m2	0 %
San-Nicolao (20230)	3 048 €/m2	-8 %
Santa-Lucia-di-Moriani (20230)	2 911 €/m2	+2 %
Poggio-Mezzana (20230)	3 069 €/m2	+7 %

De plus, Giuncaggio est un lieu prisé des touristes du fait que 50,60 % des logements sont des résidences secondaires, 40,96 % sont des résidences principales et 8,43 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,20 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Giuncaggio sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 5,88 % des occupants de logements. Dans la ville de Giuncaggio, le parc immobilier rassemble 83 habitations pour 81 habitants, soit 0,87 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 16 km², la densité de population est de 4 hab/km². La superficie des logements varie avec 35,29 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 41,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Corse se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 87,95 % et un pourcentage d’appartements de 7,23 %.

Dans la ville de Giuncaggio logent 34 ménages. 52,38 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 52,38 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. Giuncaggio est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,50 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,17 % la population locale. En outre, 73,33 % des habitants salariés de la ville de Giuncaggio sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 18 761 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,14 %. La commune de la Haute-Corse affiche 22,38 % de taxe d'habitation et 20,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 0 euros/habitant.