Prix de l'immobilier à Gohory (28160)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Grand Châteaudun, dont fait partie la commune de Gohory. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gohory
Evolution des prix immobiliers à Gohory
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Appartements et maisons Gohory (28160) Eure-et-Loir Prix au m2 1 020 €/m2 1 340 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 020 €/m² dans la Communauté de communes du Grand Châteaudun où se trouve la commune de Gohory. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 850 euros le m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Gohory
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
850 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Gohory (28160) Eure-et-Loir Maisons anciennes 850 €/m2 1 400 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Gohory et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gohory (28160) 1 020 €/m2 -1 % Châteaudun (28200) 920 €/m2 -6 % Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) 1 130 €/m2 +26 % Luisant (28600) 2 200 €/m2 nc Nogent-le-Rotrou (28400) 1 130 €/m2 nc Lucé (28110) 1 840 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de Gohory reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,89 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Les hommes sont mieux représentés avec 50,91 % sur l'agglomération. 139 ménages habitent à Gohory. 35,00 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 50,00 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,00 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,26 % de taxe d'habitation et 11,88 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 6 € par habitant. De plus, 2,51 % des habitants de la ville de Gohory sont des cadres et 84,33 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 23 134 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,52 %. A titre de comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 9,46 %.
Le parc immobilier de la commune s'est accru de 7,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Gohory sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,2 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 1,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 56,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 76,7 % des logements sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune d'Eure-et-Loir se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %. À Gohory, pour une population de 328 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 172 logements.
Villes proches de Gohory
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| Appartements et maisons | Gohory (28160) | Eure-et-Loir |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 020 €/m2 | 1 340 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gohory (28160) | Eure-et-Loir |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 850 €/m2 | 1 400 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gohory (28160) | 1 020 €/m2 | -1 % |
| Châteaudun (28200) | 920 €/m2 | -6 % |
| Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) | 1 130 €/m2 | +26 % |
| Luisant (28600) | 2 200 €/m2 | nc |
| Nogent-le-Rotrou (28400) | 1 130 €/m2 | nc |
| Lucé (28110) | 1 840 €/m2 | nc |
La population de Gohory reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,89 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Les hommes sont mieux représentés avec 50,91 % sur l'agglomération. 139 ménages habitent à Gohory. 35,00 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 50,00 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,00 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,26 % de taxe d'habitation et 11,88 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 6 € par habitant. De plus, 2,51 % des habitants de la ville de Gohory sont des cadres et 84,33 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 23 134 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,52 %. A titre de comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 9,46 %.
Le parc immobilier de la commune s'est accru de 7,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Gohory sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,2 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 1,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 56,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 76,7 % des logements sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune d'Eure-et-Loir se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %. À Gohory, pour une population de 328 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 172 logements.