Prix du m² immobilier à Gonnehem : derniers chiffres (62920)

Le prix médian du m2 est de 1 391 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane où se situe la commune de Gonnehem. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 68 euros du m². En comparaison, la région Hauts-de-France offre des parcelles à partir de 83 euros le m². Le panel des prix des maisons va de 1 376 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 2 196 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en un trimestre. Le tarif des appartements diffère de 1 555 euros le m² pour l’ancien à 4 755 euros le m2 pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gonnehem (62920)	1 391 €/m2	+6 %
Annezin (62232)	1 536 €/m2	+9 %
Lapugnoy (62122)	1 410 €/m2	-6 %
Lillers (62190)	1 123 €/m2	-5 %
Béthune (62400)	1 476 €/m2	-2 %
Marles-les-Mines (62540)	1 066 €/m2	-15 %

Les habitants de la ville de Gonnehem sont à 31,47 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,42 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,58 % la population locale. Dans la ville de Gonnehem résident 974 ménages. 44,68 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 10,77 % sont des familles monoparentales et 44,68 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,70 % sur la commune. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 19,60 % de taxe d'habitation et un taux de 51,32 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 542 euros/habitant. Les habitants de Gonnehem sont à 14,39 % des cadres et à 90,26 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,85 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,69 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 725 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,5 % sur cinq ans, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. En outre, 92,9 % des habitations sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Gonnehem sont plus nombreux à être propriétaires : 85,5 % que locataires. À Gonnehem, les 2 532 habitants de la ville occupent 1 049 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons de 99,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %. La superficie des logements est variable avec 1,4 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 71,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.