Prix au m2 de l'immobilier à Gorbio : derniers chiffres (06500)

Dans la Communauté d'agglomération de la Riviera Française, le prix médian du m2 est de 5 107 €/m2 pour le dernier trimestre. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 5 089 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 7 507 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste peu élévé. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 150 euros le m². Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont cédées dès 212 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gorbio (06500)	5 107 €/m2	+3 %
Roquebrune-Cap-Martin (06190)	6 714 €/m2	+8 %
Menton (06500)	4 712 €/m2	+2 %
Beausoleil (06240)	6 521 €/m2	-1 %
La Turbie (06320)	6 639 €/m2	+4 %
Cap-d'Ail (06320)	7 596 €/m2	+8 %

Les résidents de Gorbio sont plus nombreux à être propriétaires (75,4 %). La superficie des logements est variable avec 26,1 % de 4 pièces, 5,7 % de studios et 23,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 73,6 % des logements sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 7,3 % sur cinq ans. La commune des Alpes-Maritimes se qualifie aussi par une part de maisons de 56,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,3 %. La ville de Gorbio offre 860 habitations à ses 1 568 habitants, ce qui représente 1,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 220 hab/km² pour un territoire de 7 km².
Les habitants de Gorbio sont à 25,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 10,4 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 53,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 405 familles vivent à Gorbio. 39,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 46,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,6 % sont des familles monoparentales. La commune des Alpes-Maritimes affiche 11,7 % de taxe d'habitation et 21,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 14 euros/habitant. Par ailleurs, 14,1 % des habitants de la ville de Gorbio sont des cadres et 87,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 33 295 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,5 %. En comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 10,1 %.