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Prix au m2 de l'immobilier à Menton : derniers chiffres (06500)
Voir aussi :
Prix du m2 à Menton
Maisons et appartements
4 712 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Menton
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Appartements et maisons
Menton (06500)
Alpes-Maritimes
Prix au m2
4 712 €/m2
4 665 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est évalué à 4 712 euros net vendeur à Menton.
La tendance continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 2,0 % d'augmentation.
Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 €/m².
Le prix des appartements fluctue de 4 681 euros/m² pour l’ancien à 2 868 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes.
Prix m2 appartement à Menton
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 681 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
2 868 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Menton (06500)
Alpes-Maritimes
Appartements anciens
4 681 €/m2
4 664 €/m2
Appartements neufs
2 868 €/m2
6 287 €/m2
Prix m2 maison à Menton
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
4 262 €/m2
Tendance sur 6 mois : -19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Menton (06500)
Alpes-Maritimes
Maisons anciennes
4 262 €/m2
4 691 €/m2
Maisons neuves
6 937 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Menton ?
Prix immobiliers à Menton et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Menton (06500) 4 712 €/m2 +2 %
Roquebrune-Cap-Martin (06190) 6 714 €/m2 +8 %
Beausoleil (06240) 6 521 €/m2 -1 %
La Turbie (06320) 6 639 €/m2 +4 %
Cap-d'Ail (06320) 7 596 €/m2 +8 %
Sospel (06380) 2 667 €/m2 -5 %
Les résidents de Menton sont 5 895 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 56,9 % de propriétaires. La dimension des habitations est diversifiée avec 35,5 % de 3 pièces, 11,8 % de studios et 6,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Menton, les 30 326 habitants de la ville occupent 29 347 logements, c'est à dire 1,0 habitant par logement en moyenne. Le nombre de logements de la commune a progressé de 1,6 % en cinq ans. La commune des Alpes-Maritimes se distingue ensuite par la domination des appartements, laissant une faible place aux maisons individuelles (9,5 %). Ensuite, Menton est un lieu de villégiature vu que 42,0 % des logements sont des résidences secondaires. 7,2 % sont des logements vacants et 50,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville ne possède que 8,4 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi.
Les femmes sont mieux représentées avec 54,42 % sur la commune. À Menton habitent 8 607 familles. 37,10 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 17,76 % sont des familles monoparentales et 45,14 % sont des couples sans enfant. La population de Menton reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,68 % des habitants. Les étudiants représentent 5,02 % de la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 1 628 € par habitant. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 19,82 % de taxe d'habitation et un taux de 33,60 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 626 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 12,02 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,17 %. Par ailleurs, 86,30 % des habitants salariés de Menton sont en CDI et 10,47 % sont des cadres. Menton a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".
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Appartements et maisons | Menton (06500) | Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Prix au m2 | 4 712 €/m2 | 4 665 €/m2 |
Appartements anciens
4 681 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
2 868 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Menton (06500) | Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Appartements anciens | 4 681 €/m2 | 4 664 €/m2 |
Appartements neufs | 2 868 €/m2 | 6 287 €/m2 |
Maisons anciennes
4 262 €/m2
Tendance sur 6 mois : -19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Menton (06500) | Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Maisons anciennes | 4 262 €/m2 | 4 691 €/m2 |
Maisons neuves | 6 937 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Menton ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Menton (06500) | 4 712 €/m2 | +2 % |
Roquebrune-Cap-Martin (06190) | 6 714 €/m2 | +8 % |
Beausoleil (06240) | 6 521 €/m2 | -1 % |
La Turbie (06320) | 6 639 €/m2 | +4 % |
Cap-d'Ail (06320) | 7 596 €/m2 | +8 % |
Sospel (06380) | 2 667 €/m2 | -5 % |
Les femmes sont mieux représentées avec 54,42 % sur la commune. À Menton habitent 8 607 familles. 37,10 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 17,76 % sont des familles monoparentales et 45,14 % sont des couples sans enfant. La population de Menton reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,68 % des habitants. Les étudiants représentent 5,02 % de la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 1 628 € par habitant. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 19,82 % de taxe d'habitation et un taux de 33,60 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 626 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 12,02 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,17 %. Par ailleurs, 86,30 % des habitants salariés de Menton sont en CDI et 10,47 % sont des cadres. Menton a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".
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