Prix au m2 de l'immobilier à Menton : derniers chiffres (06500)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 4 390 €/m2 dans la ville de Menton. La tendance est à la baisse sur les six derniers mois avec -1,8 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². Le prix des appartements s'affiche à 4 360 euros du m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menton (06500)	4 780 €/m2	+4 %
Roquebrune-Cap-Martin (06190)	5 630 €/m2	-7 %
Beausoleil (06240)	6 240 €/m2	0 %
Cap-d'Ail (06320)	8 880 €/m2	nc
Sospel (06380)	2 780 €/m2	-13 %
La Trinité (06340)	2 820 €/m2	-12 %

Menton est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,19 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Du côté des services, la ville possède 17 écoles, 3 collèges et 1 lycée. La gent féminine est mieux représentée avec 54,05 % sur l'agglomération. Dans la ville de Menton résident 8 711 familles. 45,29 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 37,39 % sont des couples avec au moins un enfant et 17,32 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 86,30 % des habitants salariés de la ville de Menton sont en CDI et 10,26 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,69 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 000 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,82 % de taxe d'habitation et 17,98 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 662 euros/habitant. Menton possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".
Les habitants de Menton sont plus nombreux à être propriétaires : 55,3 % que locataires. La ville de Menton possède 29 135 logements pour 30 231 habitants. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 8,1 % en cinq ans. La taille des habitations varie avec 35,5 % de 3 pièces, 11,0 % de studios et 7,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 8,3 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. La commune des Alpes-Maritimes se qualifie également par la prédominance des appartements (89,1 %), accordant une faible place aux maisons individuelles (10,2 %). En outre, Menton est un lieu de villégiature vu que 42,9 % des logements sont des résidences secondaires. 7,1 % sont des logements vacants et 50,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.