Prix au m2 de l'immobilier à Gosnay : derniers chiffres (62199)

Le prix des biens immobiliers est de 1 329 euros/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane dont dépend la commune de Gosnay. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 68 euros le m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus à partir de 83 euros le mètre carré. Le tarif des appartements oscille de 1 434 euros le m2 pour l’ancien à 4 755 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre reste stable. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 331 €/m² pour les anciennes demeures à 2 196 euros/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gosnay (62199)	1 329 €/m2	0 %
Bruay-la-Buissière (62700)	1 310 €/m2	+10 %
Lapugnoy (62122)	1 414 €/m2	0 %
Annezin (62232)	1 492 €/m2	-1 %
Béthune (62400)	1 546 €/m2	+9 %
Verquigneul (62113)	1 520 €/m2	nc

À Gosnay, le parc immobilier est constitué de 425 habitations pour 946 habitants. Pour une superficie de 2 km², la densité de population est de 432 hab/km2. Ensuite, 4,94 % des logements sont des logements vacants et 94,12 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations est variée avec 4,25 % de 2 pièces, 0,75 % de studios et 51,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gosnay sont 196 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 45,25 % de locataires. L'habitat de la commune s'est accru de 2,59 % sur cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Pas-de-Calais se distingue également par une part de maisons de 96,71 % et un pourcentage d’appartements de 3,29 %.

À Gosnay habitent 405 ménages. 40,9 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 40,9 % sont des couples sans enfant et 18,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Gosnay sont à 18,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,5 % la population de la ville. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,0 % de taxe d'habitation et 43,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 720 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 924 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Gosnay sont à 5,1 % des cadres et à 86,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 16,2 %.