Prix au m2 de l'immobilier à Gouesnach : derniers chiffres (29950)

Le prix des biens immobiliers est de 3 037 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays Fouesnantais où se trouve la commune de Gouesnach. La valeur des terrains est définie sur la base de 154 euros/m2. En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont vendus à partir de 108 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 4 306 euros du m2 pour l’ancien à 4 771 euros du m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses en un trimestre. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 617 euros le m² pour les anciennes demeures à 4 151 euros le mètre carré pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouesnach (29950)	3 037 €/m2	-13 %
Plomelin (29700)	2 251 €/m2	+3 %
Bénodet (29950)	3 587 €/m2	+7 %
Combrit (29120)	2 918 €/m2	+5 %
Fouesnant (29170)	3 332 €/m2	-11 %
Pluguffan (29700)	2 415 €/m2	+12 %

La population de la ville de Gouesnach est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,85 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,31 % la population de la ville. 893 familles résident dans la ville de Gouesnach. 53,08 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 6,83 % sont des familles monoparentales et 40,09 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont mieux représentées avec 50,61 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 294 euros par habitant. La commune du Finistère affiche un taux de 14,42 % de taxe d'habitation et un taux de 32,07 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,19 %. Les habitants de Gouesnach sont à 89,43 % des salariés en CDI et à 13,51 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 528 euros dans cette ville.

À Gouesnach, les 2 765 habitants de la ville occupent 1 496 habitations. La densité de population est de 163 hab/km² avec un territoire de 17 km². Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,3 % dans le département du Finistère. La commune du Finistère se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 3,0 %. En outre, 6,1 % des habitations sont des logements vacants et 83,0 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations est variée avec 16,4 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 72,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gouesnach sont 85,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.