Prix au m2 de l'immobilier à Gouhelans : derniers chiffres (25680)

Le prix des biens immobiliers est de 991 euros le m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Deux Vallées Vertes où se situe la commune de Gouhelans. Le prix des terrains nus est défini à partir de 23 €/m². En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont vendues à partir de 50 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouhelans (25680)	991 €/m2	-5 %
Baume-les-Dames (25110)	1 474 €/m2	+5 %
Sainte-Suzanne (25630)	1 271 €/m2	0 %
Pont-de-Roide-Vermondans (25150)	1 065 €/m2	-5 %
Valdahon (25800)	2 749 €/m2	+4 %
Montbéliard (25200)	1 031 €/m2	-15 %

Gouhelans reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,45 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,20 % la population locale. Dans la ville de Gouhelans habitent 61 ménages. 37,50 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 62,50 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 53,78 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 389 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,29 % de taxe d'habitation et 28,08 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 069 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Gouhelans sont à 8,20 % des cadres et à 90,00 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 13,21 %. A titre de comparaison, celui du département du Doubs est de 7,21 %.

La superficie des habitations est variée avec 17,86 % de 3 pièces, 1,79 % de studios et 55,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 2,82 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De surcroît, 78,87 % des habitations sont des résidences principales et 11,27 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Gouhelans sont 8 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,71 % de propriétaires. La commune du Doubs se caractérise également par une part de maisons de 94,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,63 %. Dans la ville de Gouhelans, le parc immobilier correspond à 71 logements pour 118 habitants. Pour un espace de 6 km², la densité de population est de 19 hab/km².