Prix du m² immobilier à Gourdan-Polignan : derniers chiffres (31210)

Dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises, le prix du m² est de l'ordre de 1 880 euros. Les prix des appartements varient de 2 205 euros du m2 pour les constructions anciennes à 4 158 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en un trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 37 euros le m². En comparaison, le département de la Haute-Garonne offre des terrains à partir de 110 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gourdan-Polignan (31210)	1 984 €/m2	+12 %
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 748 €/m2	+5 %
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %

La gent féminine est plus présente avec 50,7 % sur l'agglomération. À Gourdan-Polignan habitent 310 familles. 51,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 26,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 22,6 % sont des familles monoparentales. Gourdan-Polignan reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 39,2 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,1 % la population locale. Concernant les services, la ville possède 2 écoles maternelles et primaires confondues. Les habitants de la ville de Gourdan-Polignan sont à 82,1 % des salariés en CDI et à 4,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 19 640 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 16,3 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,1 % de taxe d'habitation et 44,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 498 euros/habitant de dette publique.
La dimension des logements fluctue avec 33,6 % de 4 pièces, 5,2 % de studios et 32,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 71,5 % et un pourcentage d’appartements de 27,7 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 16,2 %. Sinon 78,9 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,0 % sur cinq ans. Les résidents de Gourdan-Polignan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 36,4 % des occupants de logements. Dans la ville de Gourdan-Polignan, pour une population de 1 177 habitants le parc immobilier se compose de 804 habitations. Avec une superficie de 5 km², la densité de population est de 229 hab/km2.