Prix au m2 de l'immobilier à Gourdan-Polignan : derniers chiffres (31210)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 410 €/m2 dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se situe la commune de Gourdan-Polignan. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 230 €/m² pour les anciennes demeures. Les prix des appartements anciens s'élèvent à 1 690 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gourdan-Polignan (31210)	1 540 €/m2	-4 %
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Bagnères-de-Luchon (31110)	1 980 €/m2	+3 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %

À Gourdan-Polignan, pour une population de 1 203 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 793 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,5 habitant par logement. La densité de population est de 229 habitants par km2 pour une superficie de 5 km². Les habitants de Gourdan-Polignan sont 235 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 59,5 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,0 % en cinq ans, contre 6,6 % dans la région Occitanie. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 18,4 %. Sinon 78,7 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 68,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 31,5 %. La dimension des logements fluctue avec 15,4 % de 3 pièces, 9,1 % de studios et 32,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Gourdan-Polignan reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 35,3 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Gourdan-Polignan vivent 313 familles. 31,3 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 48,2 % sont des couples sans enfant et 20,8 % sont des familles monoparentales. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 17,1 % de taxe d'habitation et un taux de 23,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 411 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 22,2 %. Les habitants de la ville de Gourdan-Polignan sont à 8,8 % des cadres et à 83,8 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 18 385 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.