Prix au m2 de l'immobilier à Bagnères-de-Luchon : derniers chiffres (31110)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Bagnères-de-Luchon, le prix du m2 est évalué à 2 126 €/m². Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au ralentissement avec -9,6 % de déperdition. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 126 €/m2	-10 %
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %

La gent féminine est plus représentée avec 53,58 % sur la commune. La population de Bagnères-de-Luchon est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 45,91 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,33 % la population de la ville. Dans la ville de Bagnères-de-Luchon logent 550 familles. 20,73 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 56,00 % sont des couples sans enfant et 23,09 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. L'encours de sa dette publique atteint 2 592 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,40 % de taxe d'habitation et 51,30 % de taxe foncière. De plus, 12,42 % des habitants de la ville de Bagnères-de-Luchon sont des cadres et 74,08 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,55 %. Le salaire net moyen y est de 2 046 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.

La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par la prédominance des appartements (80,81 %), laissant peu de place aux maisons, seulement 18,90 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 14,98 % de 2 pièces, 3,60 % de studios et 31,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Bagnères-de-Luchon sont plus nombreux à être propriétaires (50,29 %). Ensuite, Bagnères-de-Luchon est un lieu de vacances puisque 69,64 % des logements sont des résidences secondaires. 22,10 % sont des résidences principales et 8,27 % sont des logements vacants. Dans la ville de Bagnères-de-Luchon, le parc immobilier correspond à 5 408 habitations pour une population de 2 081 personnes, ce qui représente une moyenne de 0,40 habitant par logement. Avec une superficie de 53 km², la densité de population est de 43 habitants par km². Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,88 % sur les cinq dernières années, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne.