Prix du m² immobilier à Bagnères-de-Luchon : derniers chiffres (31110)

Pour l'ensemble du parc immobilier, à Bagnères-de-Luchon, le prix du m² est évalué à 2 748 €/m² net vendeur. Depuis six mois, la tendance est à la hausse avec 5,3 % de croissance. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 353 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 748 €/m2	+5 %
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %

Le nombre de logements de la commune s'est accru de 2,88 % sur cinq ans. Les habitants de Bagnères-de-Luchon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 50,29 % des occupants de logements. Dans la ville de Bagnères-de-Luchon, pour une population de 2 081 habitants, le parc immobilier se compose de 5 408 logements, soit une moyenne de 0,40 habitant par logement. La densité de population est de 43 habitants/km² pour un territoire de 53 km2. La superficie des logements est variable avec 26,61 % de 3 pièces, 3,60 % de studios et 31,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Bagnères-de-Luchon est un site touristique du fait que 69,64 % des habitations sont des résidences secondaires, 8,27 % sont des logements vacants et 22,10 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par la prééminence des appartements (80,81 %), accordant une faible place aux maisons (18,90 %).

Dans la ville de Bagnères-de-Luchon vivent 550 familles. 20,73 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 23,09 % sont des couples avec un enfant ou plus et 56,00 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 53,58 % sur la commune. Bagnères-de-Luchon est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 45,91 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,33 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 2 écoles, 1 collège et 1 lycée. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 592 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 17,40 % de taxe d'habitation et 51,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,55 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 22 491 euros dans cette ville. De plus, 12,42 % des habitants de Bagnères-de-Luchon sont des cadres et 74,08 % sont des salariés en CDI.