Prix de l'immobilier à Bagnères-de-Luchon (31110)

Le prix du mètre carré est de 1 840 euros net vendeur à Bagnères-de-Luchon. Depuis six mois, la tendance est à la hausse avec 8,2 % de progression. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 010 euros/m2. Les tarifs des appartements anciens s'élèvent à 1 930 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bagnères-de-Luchon (31110)	1 840 €/m2	+8 %
Saint-Gaudens (31800)	900 €/m2	-24 %
Saint-Lys (31470)	1 960 €/m2	nc
Auterive (31190)	1 760 €/m2	+9 %
Muret (31600)	2 060 €/m2	-9 %
Fonsorbes (31470)	2 250 €/m2	+33 %

De surcroît, Bagnères-de-Luchon est un site de vacances puisque 72,15 % des logements sont des résidences secondaires, 3,13 % sont des logements vacants et 24,72 % sont des résidences principales. Les résidents de Bagnères-de-Luchon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 52,27 % des occupants de logements. Dans la ville de Bagnères-de-Luchon, pour une population de 2 384 habitants, le parc immobilier correspond à 5 246 logements. Avec une superficie de 53 km2, la densité de population est de 45 hab/km². La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par la domination des appartements : 76,44 %, concédant peu de place aux maisons individuelles, seulement 23,22 %. La superficie des logements est variée avec 23,98 % de 3 pièces, 3,47 % de studios et 27,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 2,04 % en cinq ans, contre 7,21 % dans la région Occitanie.

1 264 ménages vivent dans la ville de Bagnères-de-Luchon. 22,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 54,8 % sont des couples sans enfant et 23,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Bagnères-de-Luchon reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 43,7 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,7 % la population locale. La gent féminine est plus présente avec 54,2 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 24,8 % de taxe d'habitation et 27,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 350 euros par habitant de dette. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 1 824 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 10,3 %. Les habitants de la ville de Bagnères-de-Luchon sont à 6,0 % des cadres et à 72,3 % des salariés en CDI.