Prix au m2 de l'immobilier à Grasse : derniers chiffres (06130)

Dans la ville de Grasse, le prix médian du m² est de 3 044 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance est à la baisse avec -2,9 % de baisse. Les prix des appartements évoluent de 2 860 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 290 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 186 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grasse (06130)	3 044 €/m2	-3 %
Mouans-Sartoux (06370)	5 062 €/m2	-1 %
Peymeinade (06530)	3 479 €/m2	+1 %
Auribeau-sur-Siagne (06810)	4 867 €/m2	+5 %
Le Bar-sur-Loup (06620)	3 601 €/m2	+13 %
Le Rouret (06650)	4 580 €/m2	-10 %

Les habitants de Grasse sont à 33,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,0 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 20 963 ménages vivent à Grasse. 18,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,4 % sont des couples sans enfant et 43,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le salaire net moyen y est de 2 601 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 12,8 %. Les habitants de la ville de Grasse sont à 16,0 % des cadres et à 87,0 % des salariés en CDI. La commune des Alpes-Maritimes affiche 18,9 % de taxe d'habitation et 30,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 572 euros/habitant. Grasse est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".

L'agglomération ne possède que 13,0 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. La superficie des habitations est variable avec 31,2 % de 3 pièces, 5,2 % de studios et 19,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Grasse sont 54,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,4 % en cinq ans. Par ailleurs, 8,9 % des logements sont des logements vacants et 79,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune des Alpes-Maritimes se qualifie aussi par une part de maisons de 35,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 64,3 %. La ville de Grasse offre 26 187 habitations à ses 48 669 habitants.