Prix du m² immobilier à Grasse : derniers chiffres (06130)

Dans la ville de Grasse, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 059 euros le m². Sur les six derniers mois, la tendance est à l'amélioration avec 1,1 % de progression. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros du mètre carré. Le prix des terrains constructibles est fixé sur la base de 186 euros le m². Pour comparer, le département des Alpes-Maritimes propose des parcelles dès 200 €/m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 741 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 290 euros du m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grasse (06130)	3 074 €/m2	-12 %
Mouans-Sartoux (06370)	5 312 €/m2	+3 %
Peymeinade (06530)	3 750 €/m2	-5 %
Auribeau-sur-Siagne (06810)	4 755 €/m2	0 %
Le Bar-sur-Loup (06620)	3 572 €/m2	+2 %
Opio (06650)	5 934 €/m2	-18 %

Les habitants de Grasse sont à 17,60 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,97 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,24 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 26 écoles, 6 collèges et 3 lycées. La gent féminine est plus représentée avec 51,57 % sur la commune. 20 963 ménages vivent dans la ville de Grasse. 43,58 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 38,43 % sont des couples sans enfant et 18,00 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 1 572 euros par habitant. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 18,90 % de taxe d'habitation et un taux de 30,07 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Grasse sont à 16,05 % des cadres et à 86,99 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 30 198 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 12,84 %. Grasse possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".

L'habitat de la commune s'est accru de 1,41 % en cinq ans, contre 4,59 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les résidents de Grasse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 54,82 % des occupants de logements. La superficie des logements est diversifiée avec 24,93 % de 4 pièces, 5,18 % de studios et 19,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 8,89 % des habitations sont des logements vacants et 79,27 % sont des résidences principales. La commune des Alpes-Maritimes se qualifie ensuite par une part de maisons de 35,28 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 64,30 %. Dans la ville de Grasse, pour une population de 48 669 habitants, le parc immobilier équivaut à 26 187 logements, soit 1,85 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 44 km², la densité de population est de 1 100 hab/km2. La ville ne possède que 12,99 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires.