Prix du m² immobilier à Cabris : derniers chiffres (06530)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 3 740 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays de Grasse. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 4 426 euros/m2 pour les anciennes demeures à 4 815 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois est bas. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 170 €/m2. Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont cédées dès 212 euros le m2. Les prix des appartements varient de 3 027 euros du m² pour l’ancien à 5 547 euros le mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cabris (06530)	3 740 €/m2	+11 %
Peymeinade (06530)	4 134 €/m2	+15 %
Grasse (06130)	3 059 €/m2	+1 %
Le Tignet (06530)	3 992 €/m2	-17 %
Saint-Vallier-de-Thiey (06460)	3 703 €/m2	-1 %
Auribeau-sur-Siagne (06810)	4 559 €/m2	-6 %

Cabris est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Cabris résident 434 familles. 29,3 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 50,9 % sont des couples sans enfant et 19,8 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 45 014 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 14,6 % des habitants de la ville de Cabris sont des cadres et 90,9 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,1 %. La dette contractée par la ville atteint les 463 euros par habitant. La commune des Alpes-Maritimes affiche 8,6 % de taxe d'habitation et 16,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La taille des habitations est variable avec 19,2 % de 3 pièces, 2,0 % de studios et 46,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Cabris propose 967 logements à ses 1 421 habitants, ce qui représente 1,4 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 249 habitants/km² avec une superficie de 5 km². De plus, 5,2 % des habitations sont des logements vacants et 65,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune des Alpes-Maritimes se distingue également par une part de maisons de 88,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,6 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les résidents de Cabris sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,2 % des occupants de logements.