Prix du m² immobilier à Grazac : derniers chiffres (43200)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes des Sucs où se situe la commune de Grazac, le prix du m2 est évalué à 1 660 €/m2. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 34 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grazac (43200)	1 660 €/m2	+12 %
Sainte-Sigolène (43600)	1 258 €/m2	-13 %
Yssingeaux (43200)	1 665 €/m2	-1 %
Monistrol-sur-Loire (43120)	1 916 €/m2	+9 %
Bas-en-Basset (43210)	1 780 €/m2	+7 %
Le Chambon-sur-Lignon (43400)	1 375 €/m2	-20 %

De surcroît, 74,4 % des habitations sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Grazac, le parc immobilier se compose de 613 logements pour une population de 1 126 personnes. La superficie des logements fluctue avec 14,9 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 52,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Grazac sont 81 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,0 % de propriétaires. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 1,1 % en cinq ans, contre 2,2 % dans le département de la Haute-Loire. La commune de la Haute-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 92,0 % et un pourcentage d’appartements de 7,7 %.

La population de Grazac est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,8 % des habitants. Les étudiants représentent 5,3 % de la population de la ville. 305 familles résident à Grazac. 6,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 53,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 40,3 % sont des couples sans enfant. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,0 % de taxe d'habitation et 36,1 % de taxe foncière. La ville cumule 100 euros/habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,8 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. En outre, 3,6 % des habitants de Grazac sont des cadres et 78,8 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 753 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.