Prix au m2 de l'immobilier à Gressey : derniers chiffres (78550)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 730 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays Houdanais (C.C.P.H.) où se situe la commune de Gressey. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 670 euros/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gressey (78550)	2 570 €/m2	+1 %
Houdan (78550)	3 480 €/m2	nc
Septeuil (78790)	2 400 €/m2	nc
Magnanville (78200)	2 610 €/m2	nc
Mantes-la-Ville (78711)	2 590 €/m2	+2 %
Rosny-sur-Seine (78710)	2 440 €/m2	0 %

La gent féminine est plus présente avec 50,18 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Gressey sont à 32,35 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,07 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Dans la ville de Gressey habitent 208 ménages. 46,39 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 6,02 % sont des familles monoparentales et 47,59 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 43 315 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Gressey sont à 92,69 % des salariés en CDI et à 25,00 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,05 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,05 % de taxe d'habitation et 10,30 % de taxe foncière. La ville cumule 945 euros par habitant de dette.

Ensuite, 83,5 % des logements sont des résidences principales et 3,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville de Gressey, le parc immobilier rassemble 255 logements pour une population de 544 personnes, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 7 km2, la densité de population est de 77 habitants/km². La commune des Yvelines se qualifie également par une part de maisons individuelles de 92,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,5 %. Le nombre de logements de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations, contre 5,9 % dans le département des Yvelines. Les résidents de Gressey sont 90,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variée avec 15,0 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 73,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.