Prix du m² immobilier à Erdre-en-Anjou : derniers chiffres (49220)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 852 €/m² net vendeur à Erdre-en-Anjou. Depuis six mois, la tendance est à l’équilibre avec une stagnation à -0,64 %.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Erdre-en-Anjou (49220)	2 025 €/m2	+1 %
Le Lion-d'Angers (49220)	2 318 €/m2	-3 %
Segré-en-Anjou Bleu (49500)	1 276 €/m2	-1 %
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 517 €/m2	+9 %
Saint-Lambert-la-Potherie (49070)	2 447 €/m2	nc
Montreuil-Juigné (49460)	2 794 €/m2	+4 %

Dans la ville d'Erdre-en-Anjou, pour une population de 5 784 habitants le parc immobilier correspond à 2 324 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,49 habitants par logement. La densité de population est de 64 hab/km² avec une superficie de 90 km². Les habitants d'Erdre-en-Anjou sont 564 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,10 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,97 % sur cinq ans, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. La taille des logements est diversifiée avec 25,87 % de 4 pièces, 0,28 % de studios et 57,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 92,47 % des habitations sont des résidences principales et 5,72 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune du Maine-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 94,10 % et un pourcentage d’appartements de 5,55 %.

La population d'Erdre-en-Anjou reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,8 % des habitants. Les étudiants constituent 5,4 % de la population locale. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 2 150 ménages résident dans la ville d'Erdre-en-Anjou. 7,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,9 % sont des couples sans enfant et 54,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 131 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville d'Erdre-en-Anjou sont à 84,6 % des salariés en CDI et à 6,7 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,4 % de taxe d'habitation et 39,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 205 euros par habitant.