Prix au m2 de l'immobilier à Guarbecque : derniers chiffres (62330)

Dans la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 329 euros. Le prix des appartements diffère de 1 434 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 755 €/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste stable. Le panel des prix des maisons va de 1 331 €/m² pour les anciennes demeures à 2 196 €/m² pour les maisons récentes. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 68 euros/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 83 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guarbecque (62330)	1 329 €/m2	0 %
Isbergues (62330)	900 €/m2	-23 %
Lillers (62190)	1 193 €/m2	+9 %
Aire-sur-la-Lys (62120)	1 420 €/m2	-1 %
Lapugnoy (62122)	1 414 €/m2	0 %
Auchel (62260)	992 €/m2	+1 %

Le nombre de logements de la commune a régressé de -1,3 % sur cinq ans, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. En outre, 3,8 % des habitations sont des logements vacants et 95,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations fluctue avec 7,7 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 62,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se distingue aussi par une part de maisons de 96,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,2 %. Les habitants de Guarbecque sont 78,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Guarbecque, le parc immobilier de la ville correspond à 627 logements pour une population de 1 375 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement.
La population de Guarbecque est constituée de 31,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,8 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,4 % de la population locale. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Guarbecque vivent 423 familles. 43,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 35,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 20,8 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 430 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,3 % de taxe d'habitation et 39,4 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 864 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 11,4 % des habitants de Guarbecque sont des cadres et 85,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %.