Prix du m² immobilier à Guarbecque : derniers chiffres (62330)

Dans la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane dont dépend la commune de Guarbecque, le prix des biens immobiliers est de 1 391 euros/m² sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 1 376 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 196 euros du mètre carré pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en un trimestre. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 68 euros/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés à partir de 83 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 555 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 755 €/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guarbecque (62330)	1 391 €/m2	+6 %
Isbergues (62330)	1 253 €/m2	+16 %
Lillers (62190)	1 123 €/m2	-5 %
Aire-sur-la-Lys (62120)	1 334 €/m2	+2 %
Lapugnoy (62122)	1 410 €/m2	-6 %
Auchel (62260)	1 032 €/m2	+1 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est amoindri de -1,3 % en cinq ans. De plus, 95,9 % des logements sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,2 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %. À Guarbecque, les 1 375 habitants de la ville occupent 627 habitations. La densité de population est de 259 hab/km2 pour un espace de 5 km². La taille des logements est variée avec 7,7 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 62,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Guarbecque sont plus nombreux à être propriétaires (78,5 %).
Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Guarbecque logent 597 ménages. 20,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 43,5 % sont des couples sans enfant. La population de Guarbecque est constituée de 31,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,9 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 864 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 11,4 % des habitants de Guarbecque sont des cadres et 85,4 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 430 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,3 % de taxe d'habitation et 39,4 % de taxe foncière.