Prix du m² immobilier à Thiennes : derniers chiffres (59189)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 864 euros net vendeur dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure où se situe la commune de Thiennes. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 1 829 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 607 euros du m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure bas. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 100 €/m². En comparaison, la région Hauts-de-France propose des terrains à partir de 83 euros le mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 580 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 615 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thiennes (59189)	1 864 €/m2	+3 %
Hazebrouck (59190)	1 682 €/m2	-2 %
Merville (59660)	1 497 €/m2	-10 %
Estaires (59940)	1 499 €/m2	-8 %
La Gorgue (59253)	1 499 €/m2	+9 %
Bailleul (59270)	2 022 €/m2	-1 %

De plus, 9,3 % des habitations sont des logements vacants et 89,4 % sont des résidences principales. La taille des logements est variable avec 23,7 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 61,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,0 %. La ville de Thiennes propose 397 logements à ses 918 habitants, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 120 habitants/km² pour une superficie de 8 km². Les résidents de Thiennes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,3 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,0 % en cinq ans.
La gent masculine est plus présente avec 50,66 % sur la commune. À Thiennes habitent 355 ménages. 13,31 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,99 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 32,70 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Thiennes est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,07 % des habitants. Les étudiants composent à 3,54 % la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 116 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 7,06 % des habitants de Thiennes sont des cadres et 88,74 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,54 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,66 %. Sa dette publique s'élève à 289 euros/habitant. La commune du Nord affiche un taux de 9,55 % de taxe d'habitation et un taux de 31,00 % de taxe foncière.