Prix au m2 de l'immobilier à Guéhenno : derniers chiffres (56420)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Centre Morbihan Communauté, le prix du m2 est évalué à 1 300 €/m2 net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m². Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 40 euros/m². En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont cédées dès 90 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 270 euros le m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guéhenno (56420)	1 690 €/m2	+16 %
Locminé (56500)	1 720 €/m2	nc
Elven (56250)	2 410 €/m2	nc
Évellys (56500)	1 080 €/m2	nc
Ploërmel (56800)	1 820 €/m2	+17 %
Grand-Champ (56390)	2 430 €/m2	0 %

Dans la ville de Guéhenno résident 225 familles. 13,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,9 % sont des couples sans enfant et 37,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Guéhenno reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,5 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,8 % la population de la ville. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,0 % de taxe d'habitation et 23,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 610 euros/habitant. Par ailleurs, 1,6 % des habitants de la ville de Guéhenno sont des cadres et 84,9 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 448 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national.

De surcroît, 10,66 % des logements sont des logements vacants et 77,46 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. À Guéhenno, le parc immobilier de la ville rassemble 488 habitations pour 797 habitants. Avec un espace de 23 km², la densité de population est de 34 hab/km2. Les habitants de Guéhenno sont 67 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,95 % de propriétaires. La commune du Morbihan se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,54 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,25 %. La taille des habitations est diversifiée avec 7,67 % de 2 pièces, 0,79 % de studios et 53,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,48 % sur cinq ans, contre 6,06 % dans le département du Morbihan.