Prix au m2 de l'immobilier à Guéhenno : derniers chiffres (56420)

Le prix médian du m2 est de 1 701 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Centre Morbihan Communauté dont dépend la commune de Guéhenno. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 73 euros du m². En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont cédés dès 108 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guéhenno (56420)	1 701 €/m2	-10 %
Guégon (56120)	1 434 €/m2	+2 %
Plumelec (56420)	1 737 €/m2	-5 %
Saint-Jean-Brévelay (56660)	2 057 €/m2	+9 %
Sérent (56460)	1 904 €/m2	+9 %
Réguiny (56500)	1 145 €/m2	0 %

L'habitat de la commune s'est enrichi de 2,23 % sur cinq ans, contre 4,63 % dans le département du Morbihan. La commune du Morbihan se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,57 % et un pourcentage d’appartements de 2,23 %. La taille des logements fluctue avec 16,97 % de 3 pièces, 0,78 % de studios et 53,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Guéhenno, les 804 habitants de la ville occupent 494 habitations, c'est à dire 1,61 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Guéhenno sont 68 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,68 % de propriétaires. En outre, 77,53 % des logements sont des résidences principales et 10,73 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.
À Guéhenno habitent 224 familles. 37,1 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 49,6 % sont des couples sans enfant et 13,4 % sont des familles monoparentales. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Guéhenno reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 419 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,0 % de taxe d'habitation et 39,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 84,4 % des habitants salariés de la ville de Guéhenno sont en CDI et 1,7 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,4 %. A titre de comparaison, celui du département du Morbihan est de 10,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 151 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.