Prix du m² immobilier à Guénange : derniers chiffres (57310)

Dans la Communauté de communes de l'Arc Mosellan où se trouve la commune de Guénange, les prix des biens immobiliers sont de 2 493 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 183 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guénange (57310)	2 476 €/m2	-2 %
Bousse (57310)	2 538 €/m2	0 %
Uckange (57270)	1 990 €/m2	+6 %
Mondelange (57300)	2 376 €/m2	+5 %
Yutz (57970)	2 497 €/m2	-1 %
Hagondange (57300)	2 107 €/m2	+1 %

Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 9,8 % sur cinq ans, contre 3,5 % dans la région Grand Est. La dimension des habitations est variée avec 5,9 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 38,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Guénange, le parc immobilier rassemble 3 580 logements pour 7 922 habitants. La densité de population est de 879 habitants par km2 avec un territoire de 8 km². La commune de la Moselle se caractérise aussi par une part de maisons de 65,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 34,1 %. Par ailleurs, 5,3 % des logements sont des logements vacants et 94,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Guénange sont 63,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

Avec 52,60 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Guénange se compose de 18,46 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,62 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,68 % de la population locale. À Guénange habitent 2 225 familles. 38,83 % de ces familles sont des couples sans enfant. 18,79 % sont des familles monoparentales et 42,38 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La dette publique contractée par la ville atteint les 563 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,60 % de taxe d'habitation et 32,00 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 643 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De surcroît, 88,15 % des habitants salariés de Guénange sont en CDI et 7,29 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,15 %.