Prix du m² immobilier à Guêprei : derniers chiffres (61160)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Argentan Intercom où se situe la commune de Guêprei, le prix médian du m² est évalué à 1 249 euros. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 20 €/m². Pour comparer, dans la région Normandie les parcelles sont commercialisées dès 81 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guêprei (61160)	1 249 €/m2	-6 %
Gouffern en Auge (61160)	1 200 €/m2	nc
Argentan (61200)	1 403 €/m2	+2 %
Vimoutiers (61120)	975 €/m2	0 %
Putanges-le-Lac (61210)	1 413 €/m2	nc
Athis-Val de Rouvre (61100)	790 €/m2	nc

De plus, 78,95 % des logements sont des résidences principales et 9,21 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'habitat de l'agglomération a régressé de -2,63 % en cinq ans. À Guêprei, le parc immobilier de la ville se compose de 76 habitations pour 146 habitants, c'est à dire 1,83 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 7 km², la densité de population est de 19 habitants/km². Les habitants de Guêprei sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,33 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 15,00 % de 4 pièces, 1,67 % de studios et 71,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Orne se qualifie aussi par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %.
Guêprei est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,94 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les femmes sont plus représentées avec 53,24 % sur l'agglomération. 45 familles habitent à Guêprei. 20,00 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 0,00 % sont des familles monoparentales et 80,00 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Guêprei sont à 21,88 % des cadres et à 76,00 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,69 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 29 705 euros dans cette ville. La ville cumule 840 € par habitant de dette. La commune de l'Orne affiche 11,49 % de taxe d'habitation et 36,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.