Prix au m2 de l'immobilier à Guigneville : derniers chiffres (45300)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 380 €/m2 dans la Communauté de communes du Pithiverais où se situe la commune de Guigneville. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 450 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guigneville (45300)	1 380 €/m2	-5 %
Pithiviers (45300)	1 260 €/m2	-18 %
Le Malesherbois (45330)	1 670 €/m2	-11 %
Puiseaux (45390)	1 690 €/m2	nc
Fleury-les-Aubrais (45400)	2 090 €/m2	+11 %
Saint-Jean-de-Braye (45800)	1 930 €/m2	-1 %

La population de Guigneville se compose de 19,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 22,3 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,4 % la population locale. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Guigneville résident 155 familles. 51,6 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 38,7 % sont des couples sans enfant et 9,7 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,3 % de taxe d'habitation et 13,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 189 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 135 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Guigneville sont à 87,0 % des salariés en CDI et à 8,8 % des cadres.

En outre, 85,04 % des logements sont des résidences principales et 9,84 % sont des logements vacants. La dimension des logements est diversifiée avec 24,54 % de 4 pièces, 0,46 % de studios et 60,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,79 % de nouvelles habitations, contre 4,01 % dans la région Centre-Val de Loire. Les résidents de Guigneville sont 83,80 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Guigneville, le parc immobilier équivaut à 254 logements pour une population de 524 personnes, c'est à dire 2,06 habitants par logement en moyenne. La commune du Loiret se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,64 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,97 %.