Prix du m² immobilier à Guigneville : derniers chiffres (45300)

Le prix du m2 est de 1 544 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pithiverais où se situe la commune de Guigneville. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 48 euros du m². Pour comparer, la région Centre-Val de Loire offre des terrains à partir de 57 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guigneville (45300)	1 382 €/m2	-6 %
Pithiviers (45300)	1 294 €/m2	-8 %
Neuville-aux-Bois (45170)	1 788 €/m2	+1 %
Le Malesherbois (45330)	1 826 €/m2	-11 %
Puiseaux (45390)	1 690 €/m2	nc
Loury (45470)	1 799 €/m2	-7 %

Avec 50,19 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Guigneville comprend 18,94 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,01 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. 156 familles logent à Guigneville. 39,10 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,62 % sont des familles monoparentales et 51,28 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sa dette publique s'élève à 113 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,30 % de taxe d'habitation et 32,19 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,94 %. Le revenu fiscal de référence y est de 30 237 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de Guigneville sont à 87,14 % des salariés en CDI et à 8,71 % des cadres.

La commune du Loiret se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,9 %. La dimension des logements est variée avec 11,0 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 60,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Guigneville sont 83,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Guigneville, le parc immobilier équivaut à 257 logements pour une population de 541 personnes, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. Avec une superficie de 32 km², la densité de population est de 16 hab/km². Le nombre de logements de la commune a progressé de 1,9 % en cinq ans. En outre, 84,8 % des logements sont des résidences principales et 9,7 % sont des logements vacants.