Prix au m2 de l'immobilier à Goudelin : derniers chiffres (22290)

Dans la Communauté de communes Leff Armor Communauté où se situe la commune de Goudelin, le prix des biens immobiliers est de 1 700 euros/m². Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 80 euros le m². Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont cédés à partir de 90 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 700 euros/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Goudelin (22290)	1 700 €/m2	+2 %
Châtelaudren-Plouagat (22170)	1 150 €/m2	nc
Ploumagoar (22970)	1 490 €/m2	+3 %
Guingamp (22200)	1 350 €/m2	+19 %
Plouha (22580)	1 900 €/m2	-1 %
Binic-Étables-sur-Mer (22520)	2 790 €/m2	+1 %

750 ménages résident à Goudelin. 46,2 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 10,6 % sont des familles monoparentales et 43,3 % sont des couples sans enfant. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Goudelin se compose de 20,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 10,2 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,1 % de la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 561 euros/habitant. La commune des Côtes-d'Armor affiche un taux de 17,2 % de taxe d'habitation et un taux de 26,0 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Goudelin sont à 84,8 % des salariés en CDI et à 7,8 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,9 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,3 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 272 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.

De surcroît, 81,44 % des logements sont des résidences principales et 9,28 % sont des logements vacants. Dans la ville de Goudelin, le parc immobilier est constitué de 905 habitations pour 1 729 habitants. Avec une surface de 23 km², la densité de population est de 76 habitants/km². La superficie des logements est variable avec 4,21 % de 2 pièces, 0,27 % de studios et 63,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Goudelin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,61 % des occupants de logements. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,02 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,31 %. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 4,09 % sur les cinq dernières années comptabilisées.