Prix au m2 de l'immobilier à Guiscard : derniers chiffres (60640)
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Prix du m2 à Guiscard
Evolution des prix immobiliers à Guiscard
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Appartements et maisons
Guiscard (60640)
Oise
Prix au m2
1 430 €/m2
2 180 €/m2
Le prix médian du m2 est de 1 270 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays Noyonnais dont dépend la commune de Guiscard. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 360 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.
Prix m2 maison à Guiscard
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 470 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Guiscard (60640)
Oise
Maisons anciennes
1 470 €/m2
2 140 €/m2
Maisons neuves
2 820 €/m2
Prix immobiliers à Guiscard et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Guiscard (60640) 1 430 €/m2 -1 %
Noyon (60400) 1 220 €/m2 -11 %
Margny-lès-Compiègne (60280) 2 420 €/m2 +1 %
Compiègne (60200) 2 530 €/m2 +21 %
Lacroix-Saint-Ouen (60610) 2 300 €/m2 nc
Verberie (60410) 1 830 €/m2 nc
Les femmes sont mieux représentées avec 52,16 % sur la commune. La population de Guiscard reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,36 % des habitants. Les étudiants composent à 5,42 % la population de la ville. Dans la ville de Guiscard logent 496 familles. 38,51 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 48,19 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,10 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 4,79 % des habitants de Guiscard sont des cadres et 80,84 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 17,77 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Oise est de 10,40 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 22 538 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 806 euros par habitant. La commune de l'Oise affiche 17,71 % de taxe d'habitation et 21,26 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les résidents de Guiscard sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 39,2 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 28,0 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 49,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Guiscard, le parc immobilier correspond à 800 logements pour une population de 1 804 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. Par ailleurs, 85,4 % des logements sont des résidences principales et 12,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de l'Oise se distingue également par une part de maisons individuelles de 82,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,9 %. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 5,8 % sur cinq ans, contre 4,3 % dans la région Hauts-de-France.
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Appartements et maisons | Guiscard (60640) | Oise |
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Prix au m2 | 1 430 €/m2 | 2 180 €/m2 |
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Prix au m2 | Guiscard (60640) | Oise |
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Maisons anciennes | 1 470 €/m2 | 2 140 €/m2 |
Maisons neuves | 2 820 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Guiscard (60640) | 1 430 €/m2 | -1 % |
Noyon (60400) | 1 220 €/m2 | -11 % |
Margny-lès-Compiègne (60280) | 2 420 €/m2 | +1 % |
Compiègne (60200) | 2 530 €/m2 | +21 % |
Lacroix-Saint-Ouen (60610) | 2 300 €/m2 | nc |
Verberie (60410) | 1 830 €/m2 | nc |
Les femmes sont mieux représentées avec 52,16 % sur la commune. La population de Guiscard reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,36 % des habitants. Les étudiants composent à 5,42 % la population de la ville. Dans la ville de Guiscard logent 496 familles. 38,51 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 48,19 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,10 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 4,79 % des habitants de Guiscard sont des cadres et 80,84 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 17,77 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Oise est de 10,40 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 22 538 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 806 euros par habitant. La commune de l'Oise affiche 17,71 % de taxe d'habitation et 21,26 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les résidents de Guiscard sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 39,2 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 28,0 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 49,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Guiscard, le parc immobilier correspond à 800 logements pour une population de 1 804 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. Par ailleurs, 85,4 % des logements sont des résidences principales et 12,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de l'Oise se distingue également par une part de maisons individuelles de 82,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,9 %. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 5,8 % sur cinq ans, contre 4,3 % dans la région Hauts-de-France.Villes proches de Guiscard
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