Prix au m2 de l'immobilier à Guiscard : derniers chiffres (60640)

Dans la Communauté de communes du Pays Noyonnais où se situe la commune de Guiscard, le prix du m² est de l'ordre de 1 297 €/m2. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 32 euros le m². Pour comparer, la région Hauts-de-France offre des terrains à partir de 83 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guiscard (60640)	1 297 €/m2	-3 %
Noyon (60400)	1 295 €/m2	+3 %
Thourotte (60150)	1 627 €/m2	+2 %
Choisy-au-Bac (60750)	2 082 €/m2	+4 %
Margny-lès-Compiègne (60280)	2 298 €/m2	-3 %
Compiègne (60200)	2 173 €/m2	-9 %

La population de Guiscard est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,3 % des habitants. Les étudiants composent à 5,0 % la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 51,2 % sur l'agglomération. À Guiscard vivent 505 familles. 42,8 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 35,4 % sont des couples sans enfant et 21,8 % sont des familles monoparentales. Par ailleurs, 6,2 % des habitants de la ville de Guiscard sont des cadres et 80,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 16,1 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 22 194 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 771 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,9 % de taxe d'habitation et 43,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de l'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 83,31 % et un pourcentage d’appartements de 15,82 %. La dimension des logements est variable avec 16,43 % de 3 pièces, 0,72 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Guiscard, les 1 763 habitants de la ville se répartissent dans 803 habitations, soit une moyenne de 2,21 habitants par logement. La densité de population est de 88 habitants par km² pour un territoire de 20 km2. Par ailleurs, 10,21 % des logements sont des logements vacants et 86,43 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,12 % sur cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. Les résidents de Guiscard sont plus nombreux à être propriétaires : 59,37 % que locataires.