Prix de l'immobilier au Faouët (56320)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Roi Morvan Communauté, dont fait partie la commune du Faouët. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 au Faouët
Evolution des prix immobiliers au Faouët
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Appartements et maisons Le Faouët (56320) Morbihan Prix au m2 790 €/m2 1 860 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Roi Morvan Communauté où se situe la commune du Faouët, le prix médian du m² est évalué à 790 €/m². Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 010 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 690 euros/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison au Faouët
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
690 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Le Faouët (56320) Morbihan Maisons anciennes 690 €/m2 1 710 €/m2 Maisons neuves 2 380 €/m2
Prix immobiliers au Faouët et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Le Faouët (56320) 790 €/m2 +11 % Inzinzac-Lochrist (56650) 1 080 €/m2 nc Guidel (56520) 1 790 €/m2 -20 % Quéven (56530) 1 820 €/m2 nc Hennebont (56700) 1 690 €/m2 -6 % Lanester (56600) 1 430 €/m2 -8 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Au Faouët, le parc immobilier se compose de 1 748 habitations pour 2 815 habitants, c'est à dire 1,6 habitant par logement en moyenne. Les résidents du Faouët sont plus nombreux à être propriétaires (73,2 %). Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement -0,7 % de nouveaux logements, contre 6,7 % dans la région Bretagne. La dimension des habitations est variable avec 17,4 % de 3 pièces, 5,4 % de studios et 41,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 14,4 % des habitations sont des logements vacants et 78,4 % sont des résidences principales. La commune du Morbihan se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 85,2 % et un pourcentage d’appartements de 11,6 %.
Avec 52,93 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le Faouët est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 38,01 % de la population. Les étudiants constituent 4,51 % de la population locale. 1 357 ménages résident dans la ville du Faouët. 13,37 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 34,49 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 52,14 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 1 356 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,95 % de taxe d'habitation et 24,25 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 15,47 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il n'atteint que 2 058 euros dans cette ville. Par ailleurs, 6,31 % des habitants de la ville du Faouët sont des cadres et 82,90 % sont des salariés en CDI.
Villes proches du Faouët
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| Appartements et maisons | Le Faouët (56320) | Morbihan |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 790 €/m2 | 1 860 €/m2 |
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| Prix au m2 | Le Faouët (56320) | Morbihan |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 690 €/m2 | 1 710 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 380 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Le Faouët (56320) | 790 €/m2 | +11 % |
| Inzinzac-Lochrist (56650) | 1 080 €/m2 | nc |
| Guidel (56520) | 1 790 €/m2 | -20 % |
| Quéven (56530) | 1 820 €/m2 | nc |
| Hennebont (56700) | 1 690 €/m2 | -6 % |
| Lanester (56600) | 1 430 €/m2 | -8 % |
Au Faouët, le parc immobilier se compose de 1 748 habitations pour 2 815 habitants, c'est à dire 1,6 habitant par logement en moyenne. Les résidents du Faouët sont plus nombreux à être propriétaires (73,2 %). Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement -0,7 % de nouveaux logements, contre 6,7 % dans la région Bretagne. La dimension des habitations est variable avec 17,4 % de 3 pièces, 5,4 % de studios et 41,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 14,4 % des habitations sont des logements vacants et 78,4 % sont des résidences principales. La commune du Morbihan se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 85,2 % et un pourcentage d’appartements de 11,6 %.
Avec 52,93 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le Faouët est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 38,01 % de la population. Les étudiants constituent 4,51 % de la population locale. 1 357 ménages résident dans la ville du Faouët. 13,37 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 34,49 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 52,14 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 1 356 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,95 % de taxe d'habitation et 24,25 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 15,47 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il n'atteint que 2 058 euros dans cette ville. Par ailleurs, 6,31 % des habitants de la ville du Faouët sont des cadres et 82,90 % sont des salariés en CDI.