Prix du m² immobilier à Gumières : derniers chiffres (42560)

Dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération dont dépend la commune de Gumières, le prix du m² est de l'ordre de 1 849 euros net vendeur. Les tarifs des appartements oscillent de 1 980 euros du m² pour l’ancien à 3 992 €/m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent faibles en un trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 1 803 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 606 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure peu élévé. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 80 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gumières (42560)	1 849 €/m2	0 %
Montbrison (42600)	1 998 €/m2	+11 %
Saint-Romain-le-Puy (42610)	2 068 €/m2	+9 %
Savigneux (42600)	2 128 €/m2	-2 %
Saint-Marcellin-en-Forez (42680)	2 452 €/m2	+20 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 744 €/m2	-7 %

Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 17,11 %. Sinon 53,23 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Loire se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,30 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,32 %. La taille des habitations varie avec 30,00 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 55,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,76 % de nouveaux logements. À Gumières, les 319 habitants de la ville se partagent 263 logements, ce qui représente une moyenne de 1,22 habitant par logement. Les habitants de Gumières sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,00 % des occupants de logements.
Les habitants de la ville de Gumières sont à 19,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,2 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,3 % la population de la ville. 140 ménages résident à Gumières. 50,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 5,0 % sont des familles monoparentales et 45,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont plus présents avec 51,9 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 1 157 euros par habitant. La commune de la Loire affiche un taux de 10,8 % de taxe d'habitation et un taux de 35,3 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,5 %. Les habitants de la ville de Gumières sont à 84,0 % des salariés en CDI et à 9,7 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 280 euros dans cette ville.