Prix au m2 de l'immobilier à Chazelles-sur-Lavieu : derniers chiffres (42560)

Dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération où se trouve la commune de Chazelles-sur-Lavieu, le prix du mètre carré est de 1 862 euros net vendeur. Concernant le prix des appartements, il varie de 1 725 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 821 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure peu élévé. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 80 euros du m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 102 euros du m². La gamme des prix des maisons alterne de 1 952 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 606 euros le mètre carré pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chazelles-sur-Lavieu (42560)	1 862 €/m2	+4 %
Montbrison (42600)	1 781 €/m2	-3 %
Saint-Romain-le-Puy (42610)	1 853 €/m2	-3 %
Savigneux (42600)	2 160 €/m2	+4 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 910 €/m2	+1 %
Saint-Marcellin-en-Forez (42680)	2 045 €/m2	-11 %

105 ménages logent dans la ville de Chazelles-sur-Lavieu. 35,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 47,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 17,5 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 52,4 % sur l'agglomération. La population de Chazelles-sur-Lavieu est constituée de 29,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,8 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,8 % de la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 629 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 93,8 % des habitants salariés de Chazelles-sur-Lavieu sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,2 % de taxe d'habitation et 27,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 498 € par habitant de dette publique.

La superficie des logements est diversifiée avec 31,25 % de 4 pièces, 2,68 % de studios et 48,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Chazelles-sur-Lavieu, pour une population de 255 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 201 logements, c'est à dire une moyenne de 1,24 habitant par logement. Pour un territoire de 10 km², la densité de population est de 27 hab/km2. La commune de la Loire se qualifie également par une part de maisons individuelles de 93,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,98 %. De plus, 9,95 % des logements sont des logements vacants et 55,72 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -2,49 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Chazelles-sur-Lavieu sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,04 % des occupants de logements.