Prix du m² immobilier à Saint-Jean-Soleymieux : derniers chiffres (42560)

Dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération dont dépend la commune de Saint-Jean-Soleymieux, le prix médian du m² est de 1 849 euros. La gamme des prix des maisons alterne de 1 803 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 606 euros du m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre reste faible. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 80 €/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 euros du mètre carré. Les prix des appartements varient de 1 980 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 992 euros/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-Soleymieux (42560)	1 849 €/m2	0 %
Saint-Romain-le-Puy (42610)	2 068 €/m2	+9 %
Montbrison (42600)	1 998 €/m2	+11 %
Saint-Marcellin-en-Forez (42680)	2 452 €/m2	+20 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 744 €/m2	-7 %
Savigneux (42600)	2 128 €/m2	-2 %

La commune de la Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 88,3 % et un pourcentage d’appartements de 11,0 %. La ville de Saint-Jean-Soleymieux est constituée de 489 habitations pour une population de 844 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. Avec une superficie de 16 km2, la densité de population est de 52 hab/km². Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -3,1 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Saint-Jean-Soleymieux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,0 % des occupants de logements. La superficie des logements varie avec 34,2 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 45,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 9,6 % des logements sont des logements vacants et 73,0 % sont des résidences principales.

227 familles vivent à Saint-Jean-Soleymieux. 17,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 41,9 % sont des couples sans enfant et 40,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Saint-Jean-Soleymieux reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,1 % la population locale. La gent masculine est plus présente avec 50,2 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 14 euros par habitant. La commune de la Loire affiche un taux de 7,4 % de taxe d'habitation et un taux de 29,2 % de taxe foncière. Par ailleurs, 85,9 % des habitants salariés de la ville de Saint-Jean-Soleymieux sont en CDI et 8,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 24 333 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,3 %.