Prix de l'immobilier à Houilles (78800)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 3 570 €/m² net vendeur dans la ville d'Houilles. Depuis six mois, la tendance est au ralentissement avec -13,6 % de baisse. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 3 170 euros/m2 pour l’ancien à 5 300 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure faible. Quant aux maisons, leur prix monte à 4 410 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Houilles (78800)	3 570 €/m2	-14 %
Carrières-sur-Seine (78420)	4 020 €/m2	-14 %
Sartrouville (78500)	3 290 €/m2	-4 %
Montesson (78360)	3 640 €/m2	+2 %
Maisons-Laffitte (78600)	4 420 €/m2	-2 %
Chatou (78400)	4 130 €/m2	-13 %

La population d'Houilles reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,0 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,4 % sur l'agglomération. 13 186 ménages vivent dans la ville d'Houilles. 14,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 35,1 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 323 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,3 % de taxe d'habitation et 19,3 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il s'élève à 3 392 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,5 %. A titre de comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,6 %. Les habitants d'Houilles sont à 33,5 % des cadres et à 90,3 % des salariés en CDI.

L'habitat de la ville s'est enrichi de 3,54 % en cinq ans, contre 3,62 % dans la région Île-de-France. L'agglomération ne possède que 13,22 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. La commune des Yvelines se distingue également par une part de maisons individuelles de 45,74 % et un pourcentage d’appartements de 53,55 %. Les habitants d'Houilles sont 63,48 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 93,46 % des logements sont des résidences principales et 5,85 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La ville d'Houilles regroupe 14 191 habitations pour 31 981 habitants, soit 2,29 habitants par logement en moyenne. La dimension des habitations fluctue avec 24,91 % de 3 pièces, 6,86 % de studios et 27,71 % d’habitations de 5 pièces et plus.