Prix au m2 de l'immobilier à Houilles : derniers chiffres (78800)

Dans la ville d'Houilles, le prix du m² est de 4 469 €/m² net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -8,93 % de diminution. Concernant le prix des appartements, il évolue de 4 317 euros le m² pour l’ancien à 6 000 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Houilles (78800)	4 469 €/m2	-9 %
Sartrouville (78500)	3 959 €/m2	-2 %
Carrières-sur-Seine (78420)	4 439 €/m2	-11 %
Montesson (78360)	4 588 €/m2	+4 %
Maisons-Laffitte (78600)	5 795 €/m2	-4 %
Chatou (78400)	5 539 €/m2	+5 %

L'agglomération ne possède que 11,6 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. L'habitat de la commune a progressé de 7,1 % sur les cinq dernières années, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. De surcroît, 6,5 % des habitations sont des logements vacants et 92,1 % sont des résidences principales. La superficie des habitations fluctue avec 24,8 % de 3 pièces, 7,6 % de studios et 28,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Houilles, pour une population de 33 617 habitants, le parc immobilier est constitué de 15 383 habitations, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 7 325 habitants/km2 avec une surface de 4 km2. La commune des Yvelines se distingue aussi par une part de maisons de 44,2 % et un pourcentage d’appartements de 55,0 %. Les résidents d'Houilles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,3 % des occupants de logements.

La population d'Houilles reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,2 % des habitants. Les étudiants composent à 6,9 % la population locale. 9 394 familles vivent à Houilles. 35,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 49,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,3 % sont des familles monoparentales. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Sa dette publique s'élève à 190 € par habitant. La commune des Yvelines affiche un taux de 14,3 % de taxe d'habitation et un taux de 30,9 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,6 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il monte à 3 662 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Houilles sont à 43,7 % des cadres et à 90,3 % des salariés en CDI.