Prix du m² immobilier à Montesson : derniers chiffres (78360)

Le prix médian du m² est de 4 474 €/m² sur le dernier trimestre dans la ville de Montesson. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à l'embellie avec 2,76 % de progression. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros du mètre carré. Le tarif des appartements oscille de 4 235 euros/m² pour l’ancien à 6 444 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montesson (78360)	4 474 €/m2	+3 %
Le Mesnil-le-Roi (78600)	4 460 €/m2	-18 %
Chatou (78400)	4 598 €/m2	-7 %
Le Vésinet (78110)	6 355 €/m2	+10 %
Carrières-sur-Seine (78420)	4 892 €/m2	-4 %
Sartrouville (78500)	4 261 €/m2	+2 %

La dimension des habitations fluctue avec 10,5 % de 2 pièces, 5,0 % de studios et 40,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Yvelines se qualifie également par une part de maisons individuelles de 49,0 % et un pourcentage d’appartements de 50,0 %. Dans la ville de Montesson, le parc immobilier équivaut à 6 275 logements pour 14 606 habitants. Par ailleurs, 5,8 % des habitations sont des logements vacants et 93,1 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 1,7 % sur les cinq dernières années, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. Les habitants de Montesson sont 67,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
La gent féminine est plus représentée avec 52,68 % sur la commune. La population de Montesson reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,27 % des habitants. Les étudiants représentent 8,68 % de la population locale. 4 121 familles résident dans la ville de Montesson. 33,83 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 14,37 % sont des familles monoparentales et 51,78 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 7 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,94 % de taxe d'habitation et 19,91 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,29 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 50 647 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De surcroît, 39,38 % des habitants de la ville de Montesson sont des cadres et 89,96 % sont des salariés en CDI.