Prix de l'immobilier à Montesson (78360)
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Prix du m2 à Montesson
Evolution des prix immobiliers à Montesson
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Appartements et maisons Montesson (78360) Yvelines Prix au m2 3 640 €/m2 3 610 €/m2
Dans la ville de Montesson, le prix médian du m² est de 3 640 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est à l'amélioration depuis six mois avec 1,96 % de croissance.
Prix immobiliers à Montesson et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montesson (78360) 3 640 €/m2 +2 % Le Vésinet (78110) 6 010 €/m2 +10 % Chatou (78400) 4 130 €/m2 -13 % Carrières-sur-Seine (78420) 4 020 €/m2 -14 % Houilles (78800) 3 570 €/m2 -14 % Le Pecq (78230) 3 870 €/m2 +11 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune des Yvelines se caractérise également par une part de maisons de 52,8 % et un pourcentage d’appartements de 45,7 %. Les habitants de Montesson sont plus nombreux à être propriétaires (67,8 %). Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,7 % de nouvelles habitations. L'agglomération ne possède que 12,5 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. À Montesson, les 15 145 habitants de la ville se répartissent dans 6 117 habitations. La densité de population est de 2 058 habitants par km² pour une superficie de 7 km2. La taille des logements est variable avec 10,5 % de 2 pièces, 5,3 % de studios et 43,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 93,9 % des habitations sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.
La population de la ville de Montesson est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,3 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. 5 779 ménages logent à Montesson. 13,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 33,1 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,5 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,5 % de taxe d'habitation et 10,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 63 € par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 4 027 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,9 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,7 %. Les habitants de la ville de Montesson sont à 36,6 % des cadres et à 90,3 % des salariés en CDI.
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| Appartements et maisons | Montesson (78360) | Yvelines |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 640 €/m2 | 3 610 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montesson (78360) | 3 640 €/m2 | +2 % |
| Le Vésinet (78110) | 6 010 €/m2 | +10 % |
| Chatou (78400) | 4 130 €/m2 | -13 % |
| Carrières-sur-Seine (78420) | 4 020 €/m2 | -14 % |
| Houilles (78800) | 3 570 €/m2 | -14 % |
| Le Pecq (78230) | 3 870 €/m2 | +11 % |
La commune des Yvelines se caractérise également par une part de maisons de 52,8 % et un pourcentage d’appartements de 45,7 %. Les habitants de Montesson sont plus nombreux à être propriétaires (67,8 %). Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,7 % de nouvelles habitations. L'agglomération ne possède que 12,5 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. À Montesson, les 15 145 habitants de la ville se répartissent dans 6 117 habitations. La densité de population est de 2 058 habitants par km² pour une superficie de 7 km2. La taille des logements est variable avec 10,5 % de 2 pièces, 5,3 % de studios et 43,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 93,9 % des habitations sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.
La population de la ville de Montesson est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,3 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. 5 779 ménages logent à Montesson. 13,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 33,1 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,5 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,5 % de taxe d'habitation et 10,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 63 € par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 4 027 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,9 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,7 %. Les habitants de la ville de Montesson sont à 36,6 % des cadres et à 90,3 % des salariés en CDI.