Prix au m2 de l'immobilier à Montesson : derniers chiffres (78360)

Les prix des biens immobiliers sont de 4 588 euros le mètre carré net vendeur dans la ville de Montesson. La tendance est à la hausse sur les six derniers mois avec 3,75 % de croissance. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 396 €/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 4 067 euros du m² pour l’ancien à 6 444 €/m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montesson (78360)	4 588 €/m2	+4 %
Le Mesnil-le-Roi (78600)	4 460 €/m2	-18 %
Chatou (78400)	5 539 €/m2	+5 %
Le Vésinet (78110)	6 119 €/m2	-4 %
Carrières-sur-Seine (78420)	4 439 €/m2	-11 %
Sartrouville (78500)	3 959 €/m2	-2 %

La ville de Montesson propose 6 275 logements à ses 14 606 habitants. La densité de population est de 2 040 hab/km2 pour une surface de 7 km². La commune des Yvelines se distingue ensuite par une part de maisons de 49,0 % et un pourcentage d’appartements de 50,0 %. Les habitants de Montesson sont 1 795 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 67,8 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 1,7 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. De surcroît, 93,1 % des habitations sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. La superficie des logements est variée avec 10,5 % de 2 pièces, 5,0 % de studios et 40,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 52,68 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Montesson est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,27 % des habitants. Les étudiants composent à 8,68 % la population de la ville. 5 830 ménages résident à Montesson. 14,37 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 33,83 % sont des couples sans enfant et 51,78 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 4 161 euros dans cette ville. Les habitants de Montesson sont à 89,96 % des salariés en CDI et à 39,38 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,29 %. En comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,06 %. Sa dette publique s'élève à 7 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,94 % de taxe d'habitation et 19,91 % de taxe foncière.