Prix au m2 de l'immobilier à Montesson : derniers chiffres (78360)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Montesson, le prix médian du m2 est estimé à 4 520 €/m² net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au déclin avec -1,95 % de diminution. Le prix des appartements s'élève à 4 140 €/m² pour les constructions anciennes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 5 380 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montesson (78360)	4 520 €/m2	-2 %
Le Mesnil-le-Roi (78600)	5 450 €/m2	nc
Chatou (78400)	5 130 €/m2	-3 %
Le Vésinet (78110)	6 290 €/m2	+1 %
Carrières-sur-Seine (78420)	5 210 €/m2	+5 %
Sartrouville (78500)	4 240 €/m2	+7 %

La gent féminine est plus représentée avec 51,72 % sur la commune. Dans la ville de Montesson vivent 4 292 familles. 32,62 % de ces familles sont des couples sans enfant, 52,05 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,33 % sont des familles monoparentales. Montesson reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,65 % de la population. Les étudiants composent à 8,74 % la population de la ville. La commune des Yvelines affiche un taux de 14,94 % de taxe d'habitation et un taux de 9,00 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 5 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,97 %. A titre de comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,48 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il monte à 3 919 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Montesson sont à 90,85 % des salariés en CDI et à 37,17 % des cadres.

La dimension des habitations varie avec 21,8 % de 3 pièces, 5,1 % de studios et 41,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Yvelines se distingue également par une part de maisons individuelles de 52,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 47,0 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,0 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Île-de-France. L'agglomération ne possède que 12,5 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. De plus, 4,4 % des habitations sont des logements vacants et 94,2 % sont des résidences principales. Les habitants de Montesson sont 1 788 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 67,9 % de propriétaires. À Montesson, les 15 013 habitants de la ville se partagent 6 177 habitations, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 7 km2, la densité de population est de 2 040 hab/km².