Prix au m2 de l'immobilier à Carrières-sur-Seine : derniers chiffres (78420)

Dans la ville de Carrières-sur-Seine, le prix des biens immobiliers est de 5 190 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est au déclin sur les six derniers mois avec -100,00 % de baisse. En France, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. Les tarifs des appartements s'élèvent à 5 040 €/m2 pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 5 470 €/m² pour les demeures anciennes à 5 650 euros du m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carrières-sur-Seine (78420)	5 190 €/m2	+2 %
Houilles (78800)	4 940 €/m2	-3 %
Chatou (78400)	5 740 €/m2	+7 %
Montesson (78360)	4 910 €/m2	+3 %
Sartrouville (78500)	4 540 €/m2	+2 %
Le Vésinet (78110)	6 370 €/m2	-10 %

Dans la ville de Carrières-sur-Seine, le parc immobilier se compose de 6 403 logements pour une population de 15 178 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,37 habitants par logement. Avec une surface de 5 km2, la densité de population est de 2 989 hab/km². La commune des Yvelines se qualifie également par une part de maisons individuelles de 43,17 % et un pourcentage d’appartements de 55,15 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,89 % de nouveaux logements, contre 5,86 % dans le département des Yvelines. Les résidents de Carrières-sur-Seine sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,28 % des occupants de logements. L'agglomération ne possède que 11,47 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. De surcroît, 5,73 % des logements sont des logements vacants et 90,68 % sont des résidences principales. La taille des logements est variée avec 21,86 % de 4 pièces, 7,20 % de studios et 32,95 % d’habitations de 5 pièces et plus.
À Carrières-sur-Seine résident 4 209 familles. 54,7 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 30,6 % sont des couples sans enfant et 14,6 % sont des familles monoparentales. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Carrières-sur-Seine est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,9 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Du côté des services, la ville possède 9 écoles maternelles et primaires confondues. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 46 615 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,4 %. De surcroît, 42,2 % des habitants de Carrières-sur-Seine sont des cadres et 89,0 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et 19,1 % de taxe foncière. La ville cumule 587 euros/habitant de dette.