Prix du m² immobilier à Carrières-sur-Seine : derniers chiffres (78420)

À Carrières-sur-Seine, le prix du m2 est de l'ordre de 4 892 euros net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -4,00 % de diminution. Quant aux maisons, leur prix alterne de 5 422 euros le m2 pour les maisons anciennes à 5 679 euros/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est constant. Le prix des appartements fluctue de 4 764 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 596 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carrières-sur-Seine (78420)	4 892 €/m2	-4 %
Houilles (78800)	4 329 €/m2	-5 %
Chatou (78400)	4 598 €/m2	-7 %
Montesson (78360)	4 474 €/m2	+3 %
Sartrouville (78500)	4 261 €/m2	+2 %
Le Vésinet (78110)	6 355 €/m2	+10 %

5 719 ménages habitent dans la ville de Carrières-sur-Seine. 32,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 53,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,4 % sont des familles monoparentales. La population de Carrières-sur-Seine est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,9 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Concernant l'éducation, la ville possède 9 écoles maternelles et élémentaires confondues. La gent masculine est mieux représentée avec 50,2 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Par ailleurs, 43,7 % des habitants de Carrières-sur-Seine sont des cadres et 89,0 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 49 597 euros dans cette ville. La commune des Yvelines affiche 13,9 % de taxe d'habitation et 30,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 020 € par habitant.

La taille des logements est variée avec 20,5 % de 4 pièces, 7,7 % de studios et 31,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Yvelines se caractérise également par une part de maisons individuelles de 41,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,5 %. Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,4 % de nouveaux logements, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La ville de Carrières-sur-Seine regroupe 6 445 logements pour 15 002 habitants, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 2 989 habitants par km2 avec une surface de 5 km2. De plus, 90,9 % des logements sont des résidences principales et 4,9 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'agglomération ne possède que 11,4 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. Les habitants de Carrières-sur-Seine sont plus nombreux à être propriétaires : 66,2 % que locataires.