Prix au m2 de l'immobilier à Carrières-sur-Seine : derniers chiffres (78420)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 4 439 euros/m² dans la ville de Carrières-sur-Seine. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au déclin avec -10,6 % de déperdition. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 396 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il oscille de 4 266 €/m2 pour l’ancien à 4 903 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste stable. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 5 438 €/m² pour les anciennes demeures à 5 679 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carrières-sur-Seine (78420)	4 439 €/m2	-11 %
Houilles (78800)	4 469 €/m2	-9 %
Chatou (78400)	5 539 €/m2	+5 %
Montesson (78360)	4 588 €/m2	+4 %
Sartrouville (78500)	3 959 €/m2	-2 %
Le Vésinet (78110)	6 119 €/m2	-4 %

À Carrières-sur-Seine habitent 4 073 familles. 14,36 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 53,30 % sont des couples avec un enfant ou plus et 32,33 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 50,20 % sur l'agglomération. Carrières-sur-Seine est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,87 % de la population. Les étudiants composent à 8,52 % la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville possède 9 écoles maternelles et élémentaires confondues. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,44 %. En comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,06 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 49 597 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Carrières-sur-Seine sont à 43,66 % des cadres et à 88,95 % des salariés en CDI. La commune des Yvelines affiche 13,89 % de taxe d'habitation et 30,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 020 euros/habitant.

Par ailleurs, 90,91 % des logements sont des résidences principales et 4,93 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Carrières-sur-Seine sont 1 859 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 66,21 % de propriétaires. L'agglomération ne possède que 11,40 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune des Yvelines se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 41,61 % et un pourcentage d’appartements de 57,49 %. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,39 % de nouveaux logements, contre 4,55 % dans la région Île-de-France. La taille des logements est variable avec 13,98 % de 2 pièces, 7,66 % de studios et 31,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Carrières-sur-Seine, le parc immobilier correspond à 6 445 habitations pour une population de 15 002 personnes, ce qui représente 2,33 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 5 km2, la densité de population est de 2 989 habitants par km².