Prix au m2 de l'immobilier à Hyères : derniers chiffres (83400)

Dans la ville d'Hyères, le prix des biens immobiliers est de 3 750 €/m² net vendeur. La tendance immobilière est à la baisse depuis six mois avec -100,0 % de perte. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 4 280 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre. Les tarifs des appartements varient de 3 570 €/m² pour l’ancien à 5 640 euros/m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Hyères (83400)	3 750 €/m2	+3 %
La Londe-les-Maures (83250)	4 930 €/m2	+1 %
Carqueiranne (83320)	5 160 €/m2	+16 %
La Crau (83260)	4 070 €/m2	+9 %
Le Pradet (83220)	4 290 €/m2	+13 %
La Farlède (83210)	3 180 €/m2	-17 %

La superficie des habitations est variable avec 23,9 % de 4 pièces, 7,5 % de studios et 17,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 10,7 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. Dans la ville d'Hyères, pour une population de 54 821 habitants le parc immobilier est constitué de 39 776 logements, c'est à dire 1,4 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 132 km2, la densité de population est de 416 habitants/km2. Les résidents d'Hyères sont 12 114 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 50,0 % de propriétaires. La commune du Var se caractérise aussi par la domination des appartements : 69,6 %, laissant peu de place aux maisons individuelles, seulement 29,1 %. Par ailleurs, 67,6 % des habitations sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. L'habitat de la commune s'est accru de 4,3 % sur cinq ans.

La population d'Hyères est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,23 % des habitants. Les étudiants constituent 5,11 % de la population locale. Concernant les services, la ville possède 30 écoles maternelles et primaires confondues. La gent féminine est mieux représentée avec 52,66 % sur la commune. Dans la ville d'Hyères résident 26 877 ménages. 18,72 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 48,54 % sont des couples sans enfant et 32,74 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 14,50 %. Les habitants de la ville d'Hyères sont à 11,95 % des cadres et à 83,26 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 168 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune du Var affiche un taux de 17,47 % de taxe d'habitation et un taux de 21,76 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 294 euros/habitant. Hyères possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".