Prix au m2 de l'immobilier à Irais : derniers chiffres (79600)

Dans la Communauté de communes Airvaudais-Val du Thouet dont dépend la commune d'Irais, le prix médian du m2 est de 600 €/m² pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 600 euros/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Irais (79600)	620 €/m2	-23 %
Thouars (79100)	1 050 €/m2	+9 %
Loretz-d'Argenton (79290)	750 €/m2	nc
Parthenay (79200)	1 160 €/m2	+14 %
Bressuire (79300)	1 400 €/m2	+6 %
Nueil-les-Aubiers (79250)	1 390 €/m2	nc

Dans la ville d'Irais, le parc immobilier rassemble 126 logements pour une population de 207 personnes, soit 1,64 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 15 habitants/km² avec une surface de 14 km2. Les résidents d'Irais sont 8 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 90,11 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,79 % de nouvelles habitations. La superficie des habitations fluctue avec 9,89 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 67,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se caractérise aussi par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Par ailleurs, 72,22 % des habitations sont des résidences principales et 14,29 % sont des logements vacants.

Les habitants de la ville d'Irais sont à 30,43 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,80 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,27 % de la population locale. À Irais résident 90 ménages. 8,33 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 50,00 % sont des couples sans enfant et 41,67 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,24 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La ville cumule 190 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 18,43 % de taxe d'habitation et 13,91 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 537 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 4,12 %. Les habitants de la ville d'Irais sont à 88,31 % des salariés en CDI et à 4,81 % des cadres.