Prix du m² immobilier à Marnes : derniers chiffres (79600)

Dans la Communauté de communes du Thouarsais où se trouve la commune de Marnes, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 035 €/m². Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 15 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marnes (79600)	1 035 €/m2	+6 %
Thouars (79100)	1 031 €/m2	+5 %
Parthenay (79200)	978 €/m2	-2 %
Loretz-d'Argenton (79290)	750 €/m2	nc
Bressuire (79300)	1 477 €/m2	+11 %
Argentonnay (79150)	913 €/m2	nc

Les habitants de Marnes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 4,2 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,5 % de nouveaux logements, contre 2,4 % dans le département des Deux-Sèvres. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 20,9 %. Sinon 63,1 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des logements fluctue avec 21,2 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 56,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Marnes, pour une population de 220 habitants, le parc immobilier correspond à 187 logements, ce qui représente 1,2 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 14 hab/km2 pour une superficie de 17 km2. La commune des Deux-Sèvres se distingue également par une part de maisons de 98,9 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %.
La gent masculine est plus représentée avec 55,20 % sur la commune. La population de la ville de Marnes reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 45,70 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 115 ménages habitent dans la ville de Marnes. 26,03 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 6,85 % sont des familles monoparentales et 68,49 % sont des couples sans enfant. La commune des Deux-Sèvres affiche 9,87 % de taxe d'habitation et 29,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 73 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 15,29 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 987 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Marnes sont à 9,62 % des cadres et à 83,64 % des salariés en CDI.