Prix au m2 de l'immobilier à Marnes : derniers chiffres (79600)

Les prix des biens immobiliers sont de 918 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Thouarsais où se trouve la commune de Marnes. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 15 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marnes (79600)	918 €/m2	+2 %
Thouars (79100)	764 €/m2	-19 %
Parthenay (79200)	1 016 €/m2	-10 %
Loretz-d'Argenton (79290)	750 €/m2	nc
Bressuire (79300)	1 371 €/m2	-8 %
Moncoutant-sur-Sèvre (79240)	930 €/m2	nc

La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. À Marnes, le parc immobilier de la ville correspond à 187 habitations pour une population de 220 personnes, ce qui représente 1,2 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 17 km2, la densité de population est de 14 habitants/km². Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouveaux logements. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 20,9 %. Sinon 63,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Marnes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 4,2 % des occupants de logements. La superficie des logements est variable avec 3,4 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 56,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 55,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Marnes résident 115 ménages. 68,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 26,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 6,8 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Marnes est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 45,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,9 % de taxe d'habitation et 29,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 73 euros par habitant. Les habitants de Marnes sont à 9,6 % des cadres et à 83,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 15,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 21 987 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.