Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Généroux : derniers chiffres (79600)

Le prix médian du mètre carré est de 1 000 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Thouarsais où se trouve la commune de Saint-Généroux. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 000 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Généroux (79600)	1 000 €/m2	+15 %
Thouars (79100)	1 050 €/m2	+9 %
Loretz-d'Argenton (79290)	750 €/m2	nc
Bressuire (79300)	1 400 €/m2	+6 %
Parthenay (79200)	1 160 €/m2	+14 %
Nueil-les-Aubiers (79250)	1 390 €/m2	nc

Avec 51,44 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Saint-Généroux est constituée de 31,32 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,02 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Dans la ville de Saint-Généroux vivent 115 familles. 30,43 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 56,52 % sont des couples sans enfant et 13,04 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,96 %. A titre de comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,22 %. Les habitants de la ville de Saint-Généroux sont à 2,94 % des cadres et à 85,59 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 804 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,63 % de taxe d'habitation et 13,52 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 393 euros/habitant.

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,02 % en cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune des Deux-Sèvres se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,96 % et un pourcentage d’appartements de 2,04 %. Les résidents de Saint-Généroux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,29 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 7,79 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 59,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Généroux, le parc immobilier de la ville correspond à 196 logements pour 348 habitants. Ensuite, 9,69 % des habitations sont des logements vacants et 78,57 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.