Prix au m2 de l'immobilier à Plaine-et-Vallées : derniers chiffres (79100)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 918 euros dans la Communauté de communes du Thouarsais où se trouve la commune de Plaine-et-Vallées. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 15 euros du m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Plaine-et-Vallées (79100)	918 €/m2	+2 %
Thouars (79100)	764 €/m2	-19 %
Loretz-d'Argenton (79290)	750 €/m2	nc
Bressuire (79300)	1 371 €/m2	-8 %
Parthenay (79200)	1 016 €/m2	-10 %
Nueil-les-Aubiers (79250)	1 061 €/m2	-13 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,68 % de nouveaux logements. En outre, 78,48 % des logements sont des résidences principales et 10,68 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune des Deux-Sèvres se distingue également par une part de maisons de 98,86 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,61 %. Les habitants de Plaine-et-Vallées sont 87,07 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Plaine-et-Vallées regroupe 1 320 logements pour une population de 2 334 personnes, soit une moyenne de 1,78 habitant par logement. La superficie des logements est diversifiée avec 23,94 % de 4 pièces, 0,58 % de studios et 60,04 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Plaine-et-Vallées reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,2 % la population de la ville. 684 familles logent à Plaine-et-Vallées. 8,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 57,0 % sont des couples sans enfant et 34,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus présentes avec 50,9 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 148 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 5,7 % des habitants de Plaine-et-Vallées sont des cadres et 82,4 % sont des salariés en CDI. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 13,4 % de taxe d'habitation et un taux de 36,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 221 euros par habitant.