Prix au m2 de l'immobilier à Gévezé : derniers chiffres (35850)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 890 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre à Gévezé. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 890 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gévezé (35850)	2 890 €/m2	-
Pacé (35740)	3 220 €/m2	-2 %
Melesse (35520)	2 840 €/m2	nc
Saint-Grégoire (35760)	3 650 €/m2	+7 %
Vezin-le-Coquet (35132)	3 030 €/m2	nc
Bédée (35137)	2 210 €/m2	nc

Gévezé est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,5 % de la population. Les étudiants représentent 6,3 % de la population locale. Dans la ville de Gévezé vivent 1 585 familles. 11,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,9 % sont des couples sans enfant et 51,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,5 % sur l'agglomération. Les habitants de Gévezé sont à 19,2 % des cadres et à 89,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,2 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 428 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 17,9 % de taxe d'habitation et 19,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 655 euros/habitant.
Les habitants de Gévezé sont plus nombreux à être propriétaires (65,75 %). La dimension des habitations est variable avec 9,30 % de 2 pièces, 0,72 % de studios et 56,04 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 93,49 % des logements sont des résidences principales et 5,71 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 74,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,29 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 9,50 % sur cinq ans. À Gévezé, pour une population de 5 521 habitants, le parc immobilier rassemble 2 380 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,32 habitants par logement.